1月9日，2024年新年伊始，由维业股份承建的东莞松山湖悦榕庄酒店盛大开业，这是公司打造的又一世界级顶奢酒店，为东莞再添城市文旅新名片。
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共同谋划把好前期关
作为最早进入中国市场的国际酒店集团之一，悦榕集团持续深化布局。此前，粤港澳大湾区范围内，悦榕庄品牌酒店仅在澳门开设一家。此次开业标志着东莞松山湖悦榕庄成为粤港澳大湾区第二家、广东省首家悦榕庄品牌酒店。
东莞松山湖悦榕庄酒店由万科集团投资建设，项目位于松山湖湖景路，落址在城中绿洲与湖泊边界处，集结了gad、Blink、PLA、植弥加藤等设计界翘楚。设计以“岭南灵感庭园”为主题，力图充实岭南古村落的精髓和神韵、传承悦榕庄的前瞻意识和旅居美学，构筑一座交融所在地的故往与未来、自然与都市、社交与隐逸的妙境。
维业股份主要负责该项目的外立面装饰工程，在延续岭南传统建筑特点的基础上，增添了新的复古工艺，如超大板块UHPC镂空板块、人造仿红砂岩泥客石石材、北美花旗松胶合木木质结构、仿木纹铝合金铝扣板吊顶、单元式木色格栅栏杆板块、金属屋面及檐口大模具铝合金线条、框架式玻璃幕墙、幻彩青石材等，在呼应当地文化的同时，也开拓了新型材料及创新工艺，呼应了低碳可持续的节能设计理念，在尊重自然与历史的同时，也赋予了场地新的生命与传承。
为了更好地还原设计理念，确保工程幕墙施工品质，维业股份项目团队深度剖析图纸，并安排设计师驻场配合万科方案及建筑设计进行幕墙图纸的施工深化，确保以设计指导施工，设计施工一体化。在明确标准及建立共识的基础上，项目团队召集项目各个参建分包单位及施工班组主要成员联合图纸会审及施工策划交底、以样板引路指导各工序施工，最终，呈现完美标杆品质作品。
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一丝不苟确保品质关
材质是构成建筑的关键元素，将材质更好地融入建筑中则是关键中的关键。东莞松山湖悦榕庄酒店外立面工程不仅涉及的材料种类多样，安装控制也异常复杂，对施工提出了极为严苛的要求。为此，维业股份项目团队组织合作方深化图纸，联合设计研究院、工程中心和合作方完成封闭审图；外立面、精装、园建、绿化、泛光、机电等各专业内容充分交圈，梳理形成50多条审查意见并进行了相应设计优化，为后续的施工顺畅带来极大的帮助，在工程实施阶段中保持一丝不苟、精益求精的工匠精神确保工程品质，最终呈现出多个亮点、要点。
木结构+金属铝扣板的运用控制要点：木结构原材选用进口北美花旗松木材，采用CLT胶合木；安装采用成品预制吊装安装，施工效率高；吊顶板使用仿木金属铝扣板替代原木板吊顶，满足设计效果的同时，防水、耐久性更好。
UHPC的应用控制要点：UHPC(超高性能混凝土制品),强度高、高耐久性;采用整体模具，将原本300mm*450mm的小单元，制作成规格为600*5800mm的整体竖向单元板块，规避了小单元拼接缝隙;板块高度为5.8米，重量0.7吨;安装工艺结合单元式幕墙连接行式进行安装，安装时采用汽车吊装，安装功效大大提升，同时提升了整体观感效果。
单元式格栅栏杆系统等的运用控制要点：通过化零为整的思维，将零散的格栅方管组装成6米一块的单元，精度易控制，实现工厂化生产，装配式安装；现场通过汽车吊装安装高效，便捷。
金属屋面系统的运用控制要点：金属屋面面层为0.9mm铝镁锰合金板，具有耐防腐性能、轻质、高强、耐久的性能；相比传统的铝板屋面更美观耐用，防水性能优异。
玻璃幕墙底部增加止水反坎控制要点：玻璃幕墙下口增加100mm高的止水反坎，从构造上规避渗漏风险，防止室外雨水从玻璃幕墙底部进入室内石材的铺装层，减少石材泛碱风险。
夯土漆涂料的运用控制要点：表面有凹凸的机理，阳光照射下平整度好，平整度误差≤2mm；腻子施工阶段，控制现场平整度，增加一道尼龙网防开裂。
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坚守标准把控工艺关
为了更好地提升现场管理水平和保障品质实现，维业股份项目团队在项目大面施工之前多地考察新工艺厂家，多次开展结构验算及成品材料检测试验，多次开展项目风险评估和图纸会审会议，群策群力保证了项目安全高效高品质的交付。
屋面与吊顶通过檐口超长型材线条与金属屋面完美结合、铝板密拼工艺等运用，确保施工一次成型，形成一条顺线。
对于檐口超长型材线条的控制，铝合金线条采用12米分格，减少拼缝，提升整体性及美观性；线条底部采用2mm密拼,与吊顶铝单板对缝，顶部预留5mm胶缝，打胶防水，整体平整度好，线条挺拔，美观。
铝板密拼工艺，在铝板下单前经过深化排版再安装，大大提升品质。
石材是该项目的重要材料，维业股份项目团队加强石材质量的管控，所有石材的切割、拉槽、开孔、打磨、抛光等工艺均实现工厂化生产，现场不得加工切割，实现施工现场“一尘不染”的要求。
幻彩青石材控制要点：采用30mm定厚的石材，开8mm背栓孔；主龙骨为120*80mm*6mm钢材，利用铝合金组合挂件安装，工艺上采用6mm工字凹缝施工，立面打胶横平竖直，误差≤1mm。
泥客石石材控制要点：泥客石为混凝土制品的人造石，替代原方案的红砂岩石材，节能环保；设计上采用开缝节点，立柱使用铝包钢型材，横梁使用铝型材，精度高，内部做防水铝板，外部石材密拼开缝；人造石抗污垢、易清洁、硬度高，安全性更好。
聚揽时代锋芒，启幕辉煌新章。随着东莞松山湖悦榕湖酒店项目的高品质圆满交付，维业股份项目团队在历经星月兼程的匠心精筑下，充分发挥“唯诚、维信、优质、高效”的企业经营理念，为进一步推动城市的配套升级作出了新贡献，在维业精品工程版图上刻下浓墨重彩的一笔。