2023年，金沙集团凭借与山水比德合作打造的金沙天和、金沙壹号院、金沙天悦、金沙東院、金沙金明書院等项目，成为了行业现象，超1000家同行企业逾万人前往考察参访，真正实现了品牌化的阶段性成果。这些项目的成功落地，不仅展示了山水比德在塑造区域标杆方面的实力，也彰显了金沙集团对品质和创新的执着追求。双方的合作成果，无疑为商丘这座三线城市带来了全新的面貌和活力。
在地产行业步入品质为王的新时代，山水比德携手金沙集团，以创新为引擎，共同探索并实践了一条从0到1打造区域地产标杆的路径。我们的合作深刻展示了如何精准捕捉市场需求、并以高品质住宅引领区域市场升级的策略。
金沙集团与山水比德的成功，不仅在于其产品的创新与设计，更在于其对用户平权的深刻理解和本土消费者的深切关怀。他们深知，每个城市的居民都有追求美好生活的权利，因此，他们不遗余力地打造高品质住宅，满足本土消费者的需求，从而实现了在区域市场中的脱颖而出。
山水比德孙虎与金沙集团杨总于金沙東院前合影
在市场下行时期，为什么要在商丘这样的三线城市，不计成本地打造高品质住宅？
杨利民：作为地产开发企业，我们有义务去研究和呈现让客户实现美好生活的房子；尤其作为商丘本土企业，更有责任为本土父老乡们做出最好的房子，既是源于行业的责任感，更是根在本土的家乡情结。
为什么愿意持续不断地在金沙深耕多年？
孙虎：这既是对于金沙团队在创新和品质上孜孜以求的惺惺相惜，更是源于职业理想中对设计、对产品，尤其是对住户的尽职尽责，每个城市的能级不同，但是每个城市的居民都有追求美好生活的权利。只不过多数当地开发商还没有给他们提供高品质、最先进理念的优质住宅。因此，区域市场中的高品质住宅，是我们面对平权时代需要努力的方向。
金沙是一家值得尊敬的企业，先不论金沙自身在企业经营上的各种稳健与优质，单这一份为住户美好生活而不惜重金打造具有领先品质好房子、好服务的承诺与兑现，就值得我们尊敬与学习！
以创新推动高质住宅的共识，让金沙集团与山水比德在2020年结缘。从金沙天和到金沙壹号院、金沙天悦、金沙東院、金沙金明書院，双方以项目为起点，经由产品力、服务力的创新与迭代，打造了行业现象级的区域龙头品牌。
2020年6月，双方开始第一个项目的合作，即金沙天和。
面对双方的开山之作，山水比德提出了两个要求：第一，景观前置，“景观不能只是规划与建筑完成后的见缝插针与装饰，要全专业的一体化设计和整体性协调”；第二，策划先行，“我们不能把天和停留在一个项目的层面，要有产品思维，更要有产品思维所指向的品牌战略”。
由此，建筑景观一体化设计，成为金沙产品研发和落地的一以贯之的原则之一。而更为重要的是，品牌战略下的产品思维，让金沙从天和开始，有了项目升级和产品迭代的的节奏与方向。因此，金沙天和以“商丘封面，领衔时代”为策划理念，通过建筑景观一体化设计，打造了当代艺术山水的立体画卷和森林式共享社区，成为商丘市场的“城市封面大作”。
2021年元旦开盘当天，金沙天和以“旋风之势”震荡商丘地产市场，半天时间房源几乎销售一空，被业内称之为“商丘神盘”。
鉴于双方价值观的高度契合，尤其是山水比德创意服务的领先性，应金沙集团的邀请，双方于2021年11月正式签订战略合作协议，达成深度且长期的合作。
2022年1月，双方开始第二个合作项目的设计，即金沙壹号院。
双方在对于产品定位的策划上更加聚焦未来生活方式的营造。
在中原地区，人们对于海的向往是热切的。将金沙壹号院定位于“用微度假做引领商丘生活方式的产品”：提出在中原地区打造一处具有度假海域风情的场所，实现TOP级“森屿住假”式豪宅的浪漫设想，艺术性地升级商丘城市封面，实现近在咫尺的“诗和远方”。
金沙壹号院于2022年10月1日首开劲销375套，创下7.1亿销售额后，更在2023年春节期间，延续热销势头再销160套，春节期间成交金额突破1.3亿元。作为商丘首屈一指的美学大作，金沙壹号院成就了开盘去化推出90%以上房源的销售奇迹，真正做到了以高端品质引领商丘，以傲人成绩撬动市场。
2022年1月，双方开始了第三个合作项目的设计，即金沙天悦。
如何实现天和之上，再造天悦？山水比德赋予了金沙天悦景观设计一个核心关键词“东方雅院”，以文化性、引领性、不可复制性，展现一个城市级顶端项目：做出有传承商丘文化责任感的产品，达到“景观之上是生活，物质之上是文化”的精神传递。项目设计灵感源于商丘的应天书院。金沙天悦将书院文化提炼，进行现代空间演绎，大胆融入水院概念，以水比明镜，以泉拟书声，延续应天书院礼制空间，以书院文人雅士生活场景映射未来生活雅趣。
金沙天悦，以超前沿的设计基准打造国风大作，实现单盘、单月连续三个月劲销200+套的骄人成绩，冠销商丘日月湖。
金沙東院（与道合联合设计），作为金沙天悦同期策划姊妹篇，定位为洋房高端产品。
因此，金沙東院不仅延续了天悦的国风大作，更是进一步在价值感、品质感和气质上做出了升级，“国风大作的升级序列”：以文化赋能当代栖居改善的价值需求。
为此，山水比德提出了两大策略，以超越过往作品，全方位提升金沙品质：第一，转译文化，重塑精神世界；第二，物质之上，场景之中。前者表现为“内圣外王”的景观序列与空间节奏；后者则是在生活空间，采取自由山水的意境式场景，形成场景式造园，然后点缀以清泉漱石等灵气外溢的节点融入生活的喧嚣。
金沙東院，未售先火，当施工未完成，仅有方案效果图时就被市场紧跟3000+套，且售价比同地段高出70%多，再次体现了品牌设计对于产品的溢价能力。作为金沙集团目前TOP级的项目，金沙東院代表了金沙高端人居新水准，并入选“克而瑞2023上半年十大高端作品”，成为河南唯一获奖高端作品。
金明書院（主入口建筑景观一体化设计），是在城市的地方品牌效应之上，进一步延展至时代封面的作品。
在设计伊始，如何让一个过渡空间兼有艺术化的装置和仪式性的礼遇？成为了必须面对的问题。山水比德赋予其“有民族使命与文化自信的产品”的设计高度，以中国式现代艺术的设计规格，深度挖掘当地文化，将文化元素巧妙地融入景观设计，最终打造出山水比德“现代体·传统心”设计原则下的创造性演绎，用以回应中国式现代化栖居的时代主题。
作为2023 年商丘全新地王，抢占日月湖首绝版地脉，坐拥城市极核资源，凭借绝佳的区域优势、惊艳的大门景观设计、文化氛围浓厚的书院会所、金沙过硬的口碑与实力，仅凭几张效果图，开盘当天便去化87%，劲销9.7 亿，吸引了众多商丘塔尖人群竞相争藏。
山水比德与金沙集团合作探索出的市场升维策略，不仅适用于商丘与金沙，也可以在更广泛的市场范围内应用。一定程度上，它预示着未来地产发展的趋势——以用户平权为核心的思想将越来越受到重视，企业需要更加关注本土消费者的需求和权益，通过创新提供优质的产品力和服务力实现市场升维。
未来，随着金沙模式的不断发展和完善，山水比德将继续发挥其设计优势和创新能力，在赋能地产溢价、助力区域龙头企业实现品牌逆袭的过程中发挥更大的作用。同时，山水比德还将进一步加强与各行业领军企业的合作，不断拓展「金沙模式」的适用范围和应用领域，为更多企业提供全方位、多维度的设计赋能服务。