来源 :搜狐财经2025-04-21
4月20日，特发服务发布2024年年报。报告显示，公司实现营业总收入28.64亿元，同比增长17.00%；归属净利润1.22亿元，同比增长1.24%；扣非净利润1.05亿元，同比增长3.69%。尽管营收保持增长，但净利润增速明显放缓，显示出公司在成本控制和盈利能力方面面临挑战。
核心业务稳步增长，多元化布局初见成效
特发服务以综合物业管理服务为核心业务，2024年该业务实现营业收入23.64亿元，同比增长18.30%。公司在企业园区综合设施管理服务（IFM）领域表现突出，成功中标华为上海练秋湖项目、阿里巴巴西溪园区B区项目等。此外，公司通过收购成都交子融汇商业运营管理有限公司，进一步拓展了金融机构物业管理细分市场，提升了在西南地区的市场地位。
在多元化布局方面，特发服务首次进入政府办公物业领域，中标湖北、广东汕头2个政府办公楼物业管理服务项目。同时，公司在文旅物业服务领域也取得突破，成功中标深圳小梅沙海洋世界、小梅沙旅游运营中心物业管理服务项目。这些举措表明，公司在多元化战略布局上已初见成效。
科技创新推动服务升级，但研发投入不足
特发服务在2024年持续推动科技创新，投资研发的“智慧物业平台”已在管项目正式上线运行，AI虚拟数字人、物联网智能监测平台等智能化应用相继投入运营。这些创新举措提升了公司的服务能级，推动了智能化转型。
然而，公司在研发投入方面表现不足。2024年全年研发投入金额为500.91万元，同比下降2.14%；研发投入占营业收入比例为0.17%，相比上年同期下降0.04个百分点。研发投入的不足可能制约公司在技术创新和市场竞争中的长期发展。
净利润增速放缓，现金流压力显现
尽管特发服务在2024年实现了营业收入的稳步增长，但归属净利润增速仅为1.24%，明显低于营收增速。这表明公司在成本控制和盈利能力方面面临较大压力。此外，公司经营活动现金流净额为1.22亿元，同比下降42.36%，显示出公司在现金流管理上存在一定问题。
从财务数据来看，公司加权平均净资产收益率为11.38%，较上年同期下降0.84个百分点；投入资本回报率为10.71%，较上年同期下降0.9个百分点。这些指标的下降进一步反映出公司在资本运作和盈利能力上的挑战。
总体来看，特发服务在2024年保持了核心业务的稳步增长，并通过多元化布局和科技创新推动了服务升级。然而，净利润增速放缓、研发投入不足以及现金流压力等问题，仍需公司在未来发展中加以重视和解决。返回搜狐，查看更多