伴随着机械轰鸣、塔吊林立的建设场景有序拉开，一座总规划面积69.3平方公里的科技新城在南海之滨迅速崛起。
作为海南自由贸易港重点园区之一，三亚崖州湾科技城主导发展南繁种业、深海科技产业，园区投入大量基础设施建设和项目建设。为提升园区功能品质与综合实力，2019年，深圳瑞捷工程咨询股份有限公司（以下简称：深圳瑞捷）驻场三亚崖州湾科技城，借助深圳瑞捷驻场管理优势，为园区项目提供风险排查、监督等综合管理服务，致力服务园区建设成为陆海统筹、开放创新、产业繁荣、文化自信、绿色节能的先导科技新城。
三亚崖州湾科技城
为协助解决重点园区项目多、监管难度大的问题，深圳瑞捷派遣专业驻场团队入驻科技城，为园区开发建设提供安全、质量、进度等方面的实时性监管服务，多举措、多方位预防生产风险，保障高质量建设。
健全工作机制，完善制度体系
坚持三亚崖州湾科技城管理局主导、规划建设部门负责、第三方参与、共同监督的原则上，深圳瑞捷第三方驻场服务团队代为行使质量安全监督职能，通过完善制度体系等举措协助各项监管工作有序开展。
制度建设。协助园区制定、完善工作制度、管理办法等，提升管理水平，进一步提高工程质量。
嵌入式常驻工程项目现场。对各项目进行定期巡查、专项巡查，对建设过程进行质量及安全监督管理，及时发现质量、安全管理水平及风险状况，对项目存在的问题及时下发整改通知单。
驻场人员对项目进行定期巡查
参与项目工程验收。2022年共监督各类验收292次，具体工作包括参与验收前复查监督检查过程中问题整改情况；验收时，对验收的组织形式、程序等进行监督；验收后，对监督的内容做详细记录，出具拟验收意见上报三亚崖州湾科技城管理局，由管理局审核确认验收是否通过。
差异化管理，提高监管效能
为将有限的监管力量投入到事故防范的重点环节，深圳瑞捷驻场团队严格按照计划实施监督检查,并结合主管单位要求和检查结果，动态调整项目巡查频次、重点检查项目、管理人员在岗履职情况等，通过差异化管理、惩罚整改机制等，极大程度上避免了在建项目生产过程中的质量安全事故，有效提升了监管效能。
现场巡查指出质量安全风险隐患
·周期评估。每季度对所有在建项目质量安全风险、文明施工、管理行为等方面进行评估、排名并出具评估报告，提出切实可行的整改建议，协助管理局压实责任，推动项目又快又好建设。通过2022年的四轮季度评估工作，深圳瑞捷共评估144个项目并出具相应的评估快报，通过数据对比分析来看，近两年园区无安全生产责任事故发生，建设工程水平得到稳步提升。
·差异化监管。项目监督管理差别化，对现场管理水平较高的项目，减少监管频次；对现场隐患较多，施工工艺复杂的项目加大巡查频次，实现差别化管理，高效能的进行监管。
·专项巡查。结合主管单位要求和园区实际情况，针对项目建设过程中的重要工序、分项进行专项巡查并形成专项报告，严控安全事故，2022年共完成节后复工、违法分包、临时用电、防台防汛、建筑材料、防疫、道路开口、智慧工地等专项检查约341余项目次。
·履职核查。对现场的管理人员包括项目经理、总监、安全主管、质量主管、安全员等进行履职核查，通过随机抽查、管理人员现场签字等手段，全面提高辖区内现场管理人员的在岗履职率，达到管理人员在岗履职常态化。未来，还将加大对建设及监理单位的监管，从管理方面入手，加大源头的监管。
加强培训帮扶，提升建设水平
针对普遍存在的共性问题和项目建设中的运行情况，深圳瑞捷驻场团队对各施工单位进行质量品质交底、优秀做法、评估体系宣贯等培训工作，取长补短，不断提高项目建设和管理水平。
培训帮扶提升建设管理水平
总结沉淀促提升。通过协助崖州湾科技城管理局举办技能大赛等活动、总结辖区及地方优秀做法进行分享等方式方法，树立项目标杆、监督管理标杆，将相关的优秀案例、关键技术、实战经验、创新亮点进行梳理、总结和提炼，通过相互观摩学习，传播新技术，提升项目技术水平。
开展安全培训。根据现场巡查发现的各项目普遍突出的问题开展培训，组织代建单位、施工单位、监理单位管理人员、部分施工人员参会学习，提高安全管理水平，避免安全事故发生。
对标行业优秀做法。根据园区实际情况，借鉴其他监管单位的优秀办法，提升监管工作效率，例如：运用红黄蓝制度对项目进行分类监管，在深入总结分析园区建设领域生产安全事故发生规律、特点和趋势的基础上，排查评估园区建设领域的工作重点，依据相应标准，标注安全风险“红、黄、蓝”（红色为安全风险最高级）3个等级，建立园区建设领域安全风险等级，切实解决“安全生产问题。
顺应当下信息化发展趋势，崖州湾科技城推进智慧城市建设。深圳瑞捷协助园区搭建智慧工地子系统——崖州湾质量安全线上监管服务平台，为质量安全线上监管提供更高效精准的数字化依据。
可视化监管，及时规避风险
依托系统为线上监管提供精准的数字化依据，实现量化管理，可有效解决施工现场事故频发，施工进度、施工人员安全、施工质量得不到保障、监控死角、人员监控等问题，真正实现工程项目与监控数据流的有效、深度结合，为管理局提供可视化的智慧管理功能服务，提高工地的安全质量监管水平。
智慧工地可视化实时监管
监管可视化。主管部门可实时参与查看评估中的项目，并按监管权限将信息共享至相关责任部门，以便各部门随时随地可视化掌握工程“实况”，落实职责。
监管留痕。通过智慧工地实现管理局对项目各阶段的监管留痕，如下发通知单、项目整改回复、问题闭合、验收情况等记录，实现信息可追溯。
分析预警。利用安装在施工现场的前端智能传感设备采集视频数据、设备数据、其他传感数据，建立数据库，对项目的质量安全在建整体水平、监管各分项做出数据统计，不同项目之间进行横向对比，方便管理局在监管时做出正确的决策。
线上加线下，提升巡查质效
崖州湾质量安全线上监管服务平台可进一步拓展智慧工地应用场景，建立线上线下巡查，提升现场工程常态化管理水平，弥补线下巡查覆盖不足和频率较低的痛点，追踪问题整改闭合。
智慧工地线上巡查
定制线上评估体系，巡查不留死角。建立线上巡检体系，系统可支持评估专项自定义修改，满足不同标段评估体系的差异调整。巡查人员通过事先配置好的评估体系，透过视频监控在后台对项目备案、施工到验收的全过程进行质量安全巡查，确保评估标准统一，巡查不留死角，在提升巡查效率的同时，降低了廉洁风险。
优点互补，有效提升工作质效。线上能作为线下的补充，工序覆盖效果能达到更好；线上能作为线下的补充，及时跟进问题整改闭合效果。线下巡查问题暴露的情况相比线上较清晰，部分内容可现场进行测试，如爬架防坠装置（附墙支座螺栓是否松动）、塔吊附墙件高强螺栓、基础节螺栓是否松动等，线下巡查沟通所用时间较短，效率相对高。
打通信息壁垒，方便各方使用。系统开发后与科技城管理局智慧工地系统进行对接，实现人员、项目信息、问题清单等相关信息的同步，打通信息壁垒。针对巡查的质量安全隐患或者风险，参建方可在原APP上直接进行整改，无需使用新app操作，更高效便捷。
自2022年底系统上线至今，已累计监管工地102个，对接塔吊等设备685个，通过机器自动感知发现和人工巡检相配合的方式，累计发现5000余个问题，有效地降低了工地安全隐患，提高了工地现场在大型机械设备安全、现场文明施工、绿色施工等方面的问题发现及时率和处置效率。
深圳瑞捷采取“驻场管理+智慧工地应用”线上线下相结合的方式，充分发挥第三方专业服务力量的优势，持续助力提高崖州湾科技城项目监管质效，全面提升园区建设管理水平。
未来，深圳瑞捷仍将坚持“智领工程管理服务品质生活”的使命，以客观公正的服务态度、严谨务实的工作作风，进一步发挥自身优势，进一步助力重点园区筑牢监管防护网，持续为园区高质量发展做出积极贡献。