来源 :尤安设计2025-07-01
2025年6月27日，由虹口区人民政府北外滩街道办事处主办的德邻公寓启用揭牌暨虹口区重点项目落地签约仪式，于北外滩德邻公寓不孤庭举行。历经一年零三个月的匠心修缮与焕新升级，德邻公寓以“北外滩建筑设计师会客厅”全新姿态正式亮相。
德邻公寓启用揭牌
推动“设计之都”元素在北外滩深度融合
⊙活动现场?上海虹口
作为《创新引领四川北路提升发展三年行动计划》的标杆项目，德邻公寓完成修缮是北外滩历史风貌保护的重要节点性成果，重新启用后将通过吸引文化人才入驻，打造新时代“人文客厅”，让企业、市民、游客近悦远来，为北外滩区域发展激发新活力。
⊙“北外滩建筑设计师会客厅”揭牌?上海虹口
⊙“北外滩专业服务要素合作伙伴计划”重磅发布?上海虹口
活动中，UA尤安设计创始合伙人、董事长施泽淞，上海市建筑学会常务副理事长兼秘书长张俊杰共同为“北外滩建筑设计师会客厅”揭牌，虹口区委副书记、区长吕鸣，以及UA尤安设计、伍兹贝格、瓴珂雅等属地设计公司代表上台共同见证。该会客厅将汇聚全球设计资源，打造兼具历史底蕴与创新活力的文化交流平台，推动“设计之都”元素在北外滩深度融合。
从接过德邻公寓修缮保护任务的那一刻起，我们便深知“修旧如故”的千钧之重。作为虹口城市更新重点项目、上海市建筑师负责制第二批试点工程，我们既是历史文脉赓续者，也是城市活力创变者，我们倾注全力，创新采用“开发-设计-运营”一体化的全维营造模式，实现了建筑的修缮保护和活化利用的有机结合。衷心感谢各级领导的信任支持！衷心感谢合作伙伴们的倾力付出！我们将以今天的启幕为起点，让历史建筑与现代创意在此完美交融，让历史记忆与现代生活共谱新章！
——UA尤安设计创始合伙人、董事长
施泽淞
德邻公寓焕新归来
构建北外滩“设计生态圈”综合服务载体
⊙德邻公寓与周边历史保护建筑共同形成宜游群落
历经一年零三个月的匠心修缮与焕新升级，德邻公寓以全新姿态正式亮相。经过修缮，德邻公寓从承载城市记忆的历史建筑，变身为集文化展示、创意办公、精品商业于一体的综合性专业服务载体，成为四川北路发展的引擎。焕新后的德邻公寓还将与周边历史保护建筑共同形成群落，串联起城市文脉探源与休闲消费兼具的宜游路线。
⊙德邻公寓焕新归来?颜洪熙
历史渊源
德邻公寓由俄国建筑师拉比诺维奇设计，是北外滩历史风貌保护的重要节点。历史上，德邻公寓历经数度产权变更与修缮，承载了诸多城市记忆。作为老上海极负盛名的国际公寓，曾汇聚众多文人墨客，成为上海的“文人客厅”。2005年被列为上海市第四批优秀历史保护建筑。三年前，UA尤安设计竞标获得产权，开启了德邻公寓的又一次新生。
⊙德邻公寓历经数度产权变更与修缮
匠心修缮
作为一家以建筑设计为主业的上市公司（股票代码：300983），UA尤安设计开启建筑师主导下的“开发-设计-运营”一体化更新模式新探索，采用传统工艺与现代技术结合的方式，还原了装饰艺术建筑风格的历史风貌。在外立面的保护性修缮过程中，遵循“修旧如旧、注入新魂”的理念，保护性修复泰山面砖、水泥拉毛、斩假石等饰面、特殊花饰、钢门窗、外挑阳台等特色建筑语言，最大限度地保留建筑历史的原真性，同时促使这座建筑更加满足现代使用需求。
⊙德邻公寓外立面重点修缮部位修缮后实景图?颜洪熙
德邻公寓的西南转角阳台是建筑最具特色的部分，是西班牙建筑风格里独有的建筑语言。修缮期间对科林斯柱与螺旋柱进?脱漆，铲除表?后增补?泥砂浆，复原形式。阳台的栏杆同样是亮点，绿色的镂空琉璃砖栏板，保留得比较完好，修缮以保养维护为主，表?脱釉或损坏的镂空琉璃花砖?相同形制材质替换。这个转角和武康大楼有点类似，也是最出片的一个角度。
——德邻公寓项目主创设计师
王力洋
⊙德邻公寓西南转角阳台实景图
室内空间保护性修缮，遵循还原本真的准则，对东南、西南楼梯间门厅水磨石、拱券、地坪、涡卷牛腿、壁龛等进行合理修缮复原。
⊙德邻公寓室内重点修缮部位修缮后实景图
焕新升级
“德邻”二字出自《论语·里仁》“德不孤，必有邻”。在内部功能焕新上，我们在建筑的中央位置打开了一条连接北侧社区和南侧公园的公共廊道，并将其打造成为承载历史记忆的艺术展廊、汇集创新创意的文化客厅。未来，这个空间将面向公众开放。重新启用后的德邻公寓将成为集文化展示、创意办公、精品商业于一体的综合性专业服务载体。
⊙德邻公寓功能焕新升级
德邻公寓的定位是“北外滩建筑设计师会客厅”，既作为UA尤安设计的总部大楼投入使用，也希望把我们的一些合作伙伴、上下游企业，包括我们的一些子公司，引入到这里面，在这里创造一个“设计生态圈”。这是一个开放的历史建筑，我们希望将一楼的德邻廊、两个很漂亮的中庭以及沿街引入的一些有调性的商铺等非常有意思的空间，向市民展示，实现建筑可阅读。
——UA尤安设计创始合伙人、董事
德邻公寓项目总负责人
余志峰
⊙德邻公寓“不孤庭”实景图?颜洪熙
⊙德邻公寓“有邻厅”实景图?颜洪熙
⊙德邻公寓“德邻廊”实景图?颜洪熙
点击了解更多项目详情：
“东方唯一大公寓”——上海德邻公寓
溯源城市遗产历史风貌——上海德邻公寓修缮保护工程（上篇）
修复城市遗产历史风貌——上海德邻公寓修缮保护工程（下篇）
未来
焕新启用的德邻公寓
将以“上海创意文化地标”
“北外滩建筑设计师会客厅”的姿态重现风华
不仅将再现昔日“文人客厅”的荣光
更将承担连接过去与未来的时代使命
成为承载虹口城市文脉的又一张闪亮名片
