保利发展2024年销售回笼3277亿元 房地产开发结算收入2873.5亿元

　　4月28日，保利发展控股集团股份有限公司发布2024年年度报告。

　　报告期内，保利发展深耕38个核心城市销售占比达到90%，同比提升2个百分点；38个核心城市销售市占率达7.1%，较2023年进一步提升0.3个百分点，其中14个核心城市取得10%以上市占率。

　　现金流方面，保利发展实现经营性现金流入63亿元，连续第7年为正；年末在手现金1342亿元，并表口径已售待回笼资金（含销项税）832亿元。

　　报告期内实现销售回笼3277亿元，签约回笼率超过100%，实现当年销售当年回笼率79.6%，较去年进一步提升1.3个百分点。

　　保利发展2022年及以后获取的增量项目销售金额贡献近2000亿元，占全年销售金额六成。年内竣工面积3257万平方米，交付16.5万套，拿地到竣备周期缩短至14个月。

　　2024全年，保利发展实现房地产开发结算收入2873.5亿元，同比下降11%。多元业务板块实现营业收入243亿元；物业管理服务全年实现收入163亿元，同比增长8.5%。

　　此外，保利同日在杭州四月的收官土拍中以45.37亿元总价拿下萧山区世纪城核心单元地块，溢价率58.8%。该地块出让土地面积33810平方米，最终楼面价51611元/平方米。