来源 :观点地产网2025-05-09
5月9日，上海四批次4宗涉宅地出让，4宗地块分布于虹口区、杨浦区、松江区以及青浦区，总出让面积10.1万平方米，总建筑面积23.7万平方米，起价84.1亿元。
杨浦区N090602单元L4-02地块出让面积21150.46平方米，住宅用地，容积率2.5，建筑面积52876.15平方米，起价33.58亿元，楼面起价63499.9元每平方米。经过72轮竞价后被保利置业以42.41亿竞得，溢价率26.3%，楼面价80199元每平方米。
松江区SJC10006单元C03A-04号地块出让面积42480.63平方米，住宅用地，容积率2.3，建筑面积97705.45平方米，起价20.52亿元，楼面起价21000.06元每平方米。经过1轮竞价后被中铁建以24.71亿竞得，溢价率20.42%，楼面价25288元每平方米。
青浦区QPS5-0001单元36b-01地块出让面积27114.4平方米，住宅用地，容积率2，建筑面积54228.8平方米，起价8.41亿元，楼面起价15500.07元每平方米。该地块最终由保利发展底价竞得，成交总价8.41亿元，成交楼面价15500元/㎡，溢价率0%。
虹口区C080101单元hk196-08地块、hk196-06地块出让面积10289.13平方米，商住用地，容积率3.12，建筑面积32134平方米，起价21.57亿元，楼面起价67132.63元每平方米。北外滩集团以底价21.57亿元竞得该地块，综合楼面价67131元/㎡（其中住宅部分楼面价87997元/㎡），溢价率0%。