来源 :上证e互动2025-11-26
保利发展 (600048)1.贵公司在2025年1-10月上海和广州区域众多豪宅楼盘项目的这一部分销售额收入何时可以确认收入，体现在财务报表上？2.贵公司2月25日发布的估值提升计划中的回购和增持计划何时可以执行？拟进行计划中的中期分红方案何时落地？以更好的管理市值和提升投资者信心，更好的回报投资者？做好央企标杆？3.2025年前三季度财报中，2024年1月1日后新拍土地的新建楼盘已确认为收入的部分占整个公司前三季报财报中销售收入比率多少？
尊敬的投资人您好，公司房地产销售收入在项目完成交付、房屋控制权转移给业主时确认，近期新获取项目从拿地到交付结转一般需要26-30个月的正常周期，公司将在保障项目交付品质、遵守相关法律法规及合同约定的前提下，有序推进项目建设交付，并确认相关项目的收入利润贡献；根据项目建设交付安排，今年前三季度公司收入结转主要来源为2022-2023年获取项目，2024年及以后项目尚未进入结转周期。目前受行业下行影响，房地产成交量价波动较大，公司盈利能力受到一定影响。为积极应对市场变化，改善经营质量，公司坚定去库存、调结构，提升产品品质和成本管理，加强抗风险能力。公司也将结合市场情况、经营需要及资金安排等因素综合研判后续市值管理措施。谢谢您对公司的关注。