来源 :观点地产网2025-12-05
观点网讯：12月5日，广州市海珠区南泰路AH0124032地块挂牌出让，经过76轮的报价，最终 保利发展 以35亿元成功摘得，溢价率27.27%。
拍卖信息显示，该地块起拍总价27.5亿元，起拍楼面价1.92万元/㎡（未扣除配建）。用地性质为二类居住用地兼容商业用地、中小学用地，出让宗地面积4.22万㎡，计算容积率建筑面积14.35万㎡，容积率3.4。最终成交价为35亿元，成交楼面价2.44万元/㎡。
据悉，在今年8月，该地块进行了调规，容积率从4.5降到3.4、总建面从19万㎡缩减至14.3万㎡，以及配套的教育、商业等都有大变化，满配升级后其目前是海珠西少有的“全能型”地块。