来源 :腾讯网2021-11-03
近些年来，房产行业一直是个传奇，因为超高的利润回报率受到很多企业的青睐，不仅仅是房企，不少跨界企业对买地盖房一事也很热衷。
尽管今年以来不少城市监管趋严，房产市场泡沫被大幅挤压，但在不少地区，房产仍然不愁销售。
近日，雅戈尔公布2021年第三季度财报。报告期内，公司实现总营业收入100.4亿元，同比增长11.68%；营业收入61.91亿元，同比增长244.59%。
值得注意的是，雅戈尔在财报中透露，“因房地产板块江上花园一期集中交付，实现营业收入49.97亿元，较上年同期增长765.24%。”早在今年7月，雅戈尔曾因官宣奖励奥运冠军杨倩一套住房而登上热搜，该项目正是江上花园。
此外，今年10月，雅戈尔以17.56亿元拿下上海临港一宗普通住宅用地，这一价格比雅戈尔集团上半年净利（16.4亿元）还高，该地块楼面价约为1.58万元/平方米，这也是雅戈尔时隔11年再度踏上上海土拍市场。
雅戈尔在市面上的住宅项目并不算多，其中，江上花园、一线姚江和海晏府等住宅项目有着较高关注度。
根据三季报，截至报告期末，雅戈尔在建项目15个，在建面积181.49 万平方米。年初至报告期末，公司累计完成预售面积27.2万平方米，实现预售收入58.8亿元。
翻阅雅戈尔三季报可发现，在雅戈尔100.4亿元营收中，有46.5亿元来自时尚板块，52.3亿元来自房地产板块，目前房地产业务占营收的总比重已超过50%。
因此，不少市场人士猜测，雅戈尔或许要转型买房了，对此，雅戈尔方面表示，我们认为在地产行业有赚钱的机会，我们就去做。对此，你怎么看呢？