来源 :ZAKER2025-02-26
格力地产2 月25 日在投资者关系平台答复投资者问题时称，公司已于 2024 年 12 月底完成重大资产重组，未来公司将逐步退出房地产业务，围绕免税业务和大消费运营等业务多产业链、多业态布局。
早在去年 7 月 7 月 7 日，格力地产发布公告称，拟对原重大资产重组方案进行调整并申请撤回原重组方案申请文件。公告称，经初步筹划，基于公司逐步退出房地产开发业务实现主业转型的整体战略考量，调整后的方案为：上市公司拟置出所持有的上海、重庆、三亚等地相关房地产开发业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海市免税企业集团有限公司不低于 51%股权，如存在估值差额部分将以现金方式补足。本次交易不涉及上市公司发行股份或配套募集资金的行为。
去年 7 月 8 日，格力地产董事会秘书处工作人员向媒体表示，这是公司基于重组做的战略规划和资产置换。此次置换是将部分房地产开发业务置换出去，把珠海免税集团不低于 51%的股权置换进来。重组完成以后，公司将实现从以房地产为主业向以免税业务为主导的大消费为主业的转型。
实际上，在格力之前，华远地产、美的置业等也宣布退出房地产开发业务。
华远地产去年 4 月 26 日发布公告称，华远地产拟将公司持有的房地产开发业务相关资产及负债转让至控股股东华远集团，本次交易拟采用现金方式，不涉及发行股份。交易完成之后，华远地产将聚焦于代建、酒店经营、资产管理与运营、物业管理、城市运营服务等业务，实现业务的战略转型。
去年 6 月 23 日，美的置业发布公告，建议向公司股东实施建议分派，公司拟将房开业务进行内部重组，由私人公司持有该业务，同时组建私人公司集团，接着通过实物分派私人公司股份的方式将私人公司集团从本集团剥离。
美的置业提到，把房开业务从集团剥离将可减少集团的负债和与房地产开发业务的重资产属性相关的信用风险，并为股东提供变现其在本公司部分投资的选择权，减少其与公司股份相关的房开业务投资风险。