来源 :浙股2023-02-21
2月21日，浙江新湖集团股份有限公司与衢州市新安财通智造股权投资基金签订《关于新湖中宝之股份转让协议》。
新湖集团拟以协议转让方式，向新安财通转让其所持有的公司8.59亿股无限售条件流通股股份(占公司总股本的10%)，转让价格为2.64元/股，合计现金约22.7亿元。
新安财通智造基金的出资人都为衢州国资；普通合伙人浙江财通资本，为财通证券全资子公司。
目前，新湖中宝前4大股东，均为新湖集团及其关联公司和黄伟。10%股权转让后，公司实控人仍为来自温州的黄伟。新湖中宝外，黄伟还是湘财股份的实控人。
以房地产开发、投资、商贸为主业的新湖中宝，借壳嘉兴的戴梦得（中宝股份）上市，注册地一直在嘉兴。2021年，公司突然迁址到了衢州。
当年12月24日，衢州市与新湖集团战略合作签约暨新湖中宝迁址落户衢州仪式举行，“标志着衢州与新湖集团的合作翻开了新篇章，双方将在科技、金融、人才等领域开展战略合作”。
衢州市时任领导汤飞帆、吴国升、王良春、王良海，中国工程院院士、浙江大学教授陈纯，新湖控股有限公司董事长黄伟，浙江新湖集团股份有限公司总裁汪勤，中国工程院院士、浙大衢州“两院”院长任其龙参加。时任衢州市长高屹、新湖中宝董事长林俊波致辞。
此前的2019年7月，新湖中宝将所持有的瓯瓴实业和玛宝公司的股权及相应权益出售给融创，交易价款总计67.05亿元。
2019年12月至2020年4月期间，新湖中宝陆续将旗下上海新湖房产35%股权、上海中瀚置业35%股权、浙江启丰实业100%股权、浙江启智100%股权，南通新湖50%股权出售给绿城房地产集团有限公司，交易价总计77.02亿元。
其后，新湖中宝又将旗下浙江启辉实业有限公司35%股权及浙江启隆实业有限公司50%股权转让予融创中国，交易价款总计49.44亿元。
这些股权，对应的是新湖在上海、南通、温州平阳等地的大量土地项目。新湖中宝一下回笼了近200亿资金，压力得到极大缓解。
不过，新湖中宝瘦身、迁址衢州之后，并没有一帆风顺。
2022年11月10日，新湖中宝及相关人员被浙江证监局出具警示函：
一、2018年至2021年公司向公司参股的、控股股东浙江新湖集团股份有限公司控制的企业新湖控股有限公司提供财务资助，公司仅就部分财务资助金额履行决议程序及披露义务。
二、公司投资长安信托·长安盈海外精选16号单一资金信托产品未经董事会审议，也未披露该事项。
三、公司未披露收购杭州易百德微电子有限公司30%股权及关联交易事项的进展情况。
四、公司部分贸易业务收入确认不准确。
五、公司部分债券发行存在非市场化发行行为。
此番衢州国资入股10%，会让新湖中宝面貌一新吗？