来源 :观点地产网2022-08-26
8月26日，鲁商健康产业发展股份有限公司披露2022年半年度报告及第二季度经营情况简报。
观点新媒体获悉，于报告期内，鲁商发展营业收入48.35亿元，较上年同期增18.88%，归属于上市股东的净利润为1.89亿元，同比降39.18%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益净利润为1.89亿元，同比降38.79%；基本每股收益为0.19元/股，同比降低38.71%；加权平均净资产收益率4%，较上年减少3.34个百分点；总资产617.31亿元，归属于母公司所有者的净资产46.20亿元，分别比期初增长0.51%和下降2.26%。
据此，鲁商发展于报告中表示，归属于上市公司股东的净利润与去年同期相比减少39.18%，主要原因为受疫情及市场下滑影响，整体毛利率同比下降；健康地产个别项目规划调整暂时停工利息费用化影响财务费用增加；加强产品推广，影响销售费用增加；报告期经营活动产生的现金流量净额相比去年同期减少74.20%，主要为健康地产板块受市场环境影响本期销售回款减少影响所致。
值得注意的是，报告期内，鲁商发展健康地产业务收入32.78亿元，毛利率19.79%，与去年同期相比，收入增长13.20%，主要系本期地产项目结算增加影响所致。山东省外地产相比去年同期收入减少51.08%，主要系省外项目上半年无集中交付影响所致。
此外，截至目前，鲁商发展总代建面积约计216万平方米，已完工代建面积140余万平方米，在建代建面积约76万平方米。
另悉，于2022年4-6月，鲁商发展房地产项目实现签约金额32.02亿元，同比减少45.43%；实现签约面积29.30万平方米，同比减少46.01%；新开工面积21.10万平方米，同比减少42.00%；竣工面积32.48万平方米，同比增加39.76%。
于同期，鲁商发展生物医药板块实现收入7.97亿元，同比增长26.81%，主要是由于化妆品业务实现收入5.93亿元，同比增长44.82%。