挖贝网4月15日，万通发展（600246）近日发布2021年度报告，报告期内公司实现营业收入813,288,073.74元，同比减少40.31%；归属于上市公司股东的净利润184,824,261.09元，同比增长263.35%。
报告期内经营活动产生的现金流量净额为55,693,015.80元，截至2021年末归属于上市公司股东的净资产7,018,810,447.92元。
2021年，公司继续对传统房地产业务进行战略性收缩。报告期内，公司实现营业收入81,328.81万元，较上年同期下降40.31%；实现归属于上市公司股东的净利润18,482.43万元，较上年同期增长263.35%。公司始终秉持创新发展理念，依托专业的团队及强大的股东资源支持，形成了较为独特的资源及能力禀赋。报告期内，公司积极响应国家“十四五”规划提出的“实施城市更新行动”及“数字经济发展规划”指导方针，以城市为主体，以数字科技为动力，以科技与绿色双驱动来促进产业升级，以可持续发展为目标，以市场化运营为根本，稳步推进整体战略转型。
报告期内，公司实现营业收入81,328.81万元，较上年同期下降40.31%。实现归属于上市公司股东的净利润18,482.43万元，较上年同期增长263.35%，主要原因系本期出售子公司北京万置60%房产业务产生的投资收益所致。
公告显示，报告期内董事、监事、高级管理人员报酬合计2,217.04万元。董事、董事长王忆会从公司获得的税前报酬总额4.00万元；董事、副董事长、首席执行官（总裁）张家静从公司获得的税前报酬总额533.20万元；执行副总裁兼董事会秘书吴狄杰从公司获得的税前报酬总额139.08万元；首席财务官（财务总监）石莹从公司获得的税前报酬总额197.41万元。
公告披露显示经德勤华永会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司2021年度母公司实现净利润58,943.92万元，提取法定盈余公积金5,894.39万元。2021年初合并报表中未分配利润174,179.24万元，2021年度归属上市公司股东净利润18,482.43万元，截至2021年12月31日，公司期末可供分配利润为186,767.28万元。
根据《上市公司股份回购规则》《上市公司自律监管指引第7号——回购股份》和《公司章程》中利润分配的相关规定，上市公司以现金为对价，采用集中竞价方式、要约方式回购股份的，当年已实施的股份回购金额视同现金分红，纳入该年度现金分红的相关比例计算。
报告期内，公司实施股份回购29,745.40万元（含交易费用）。因此，2021年度公司通过股份回购方式实现分红的金额为人民币29,745.40万元（含交易费用），占公司2021年度合并报表中归属于上市公司普通股股东的净利润比率为160.94%。结合公司实际情况，为保障公司生产经营以及发展投资的后续资金需求，2021年度公司拟不进行利润分配，也不进行公积金转增股本。本次利润分配方案经董事会审议通过后，尚需提交股东大会审议。
挖贝网资料显示，万通发展当前业务主要包括房地产开发与销售、城市更新与运营、其他业务三大板块。