来源 :地产黑铁时代2025-05-31
根据最新公开信息，华发股份（600325.SH）近期人事变动涉及董事局主席及高管团队调整，核心内容如下：
一、董事局主席变更（2025年5月30日）
李光宁辞任董事局主席
原因：因工作调整调任珠海科技产业集团有限公司负责人。
背景：
1998年加入华发，2014年起任董事局主席，任职超10年，推动公司从行业30强外跃升至千亿规模房企。
2023年年薪683.4万元，2024年因利润下滑调整为289.05万元。
生效日：2025年5月30日。
郭凌勇接任董事局主席
原职务：董事局副主席、执行副总裁。
新职务：董事局主席、法定代表人及董事局战略委员会召集人。
持股：持有公司股票45万股。
二、4月高管团队调整（2025年4月21日）
三名高管辞职
俞卫国（常务执行副总裁）、张驰（执行副总裁）、罗彬（财务总监）均因“个人原因”离职。
背景：三人均为资深高管，曾主导公司IPO、全国化扩张等战略；罗彬离职时公司净利润下滑48.24%，负债率70.26%。
三名新高管上任
张巍（执行副总裁）：
跨领域专家，主导“开发-建设-装饰”产业链闭环，现任维业建设董事长。
叶宁（执行副总裁）：
金融与资本管理专家，现任首席资金官，擅长融资渠道拓展。
杨拥军（财务总监）：
外聘背景，原龙湖智创生活CFO，被业内视为“财务救火队长”，需优化债务结构与现金流。
三、变动背景与战略意图
国资整合驱动
珠海国资委推动国企合并，李光宁调任新成立的珠海科技集团（华发集团子公司）。
原格力集团总裁胡传伟调任华发集团总经理，强化国资协同。
应对行业挑战
财务压力：2024年净利润大幅下滑，存货2750亿元（占流动资产71%），现金短债比不足0.3。
管理年轻化：新任高管均为“75后”（张巍1981年、叶宁1979年、杨拥军1978年），取代原“60后”团队。
战略转型方向
业务聚焦：深耕上海、成都等高能级城市，扩大代建业务（如苏州“云湖璞院”）。
财务优化：杨拥军需快速稳定债务结构，叶宁强化资本运作能力。
总结
华发股份的人事变动是珠海国资整合与房企转型的双重结果：
短期：李光宁调职、郭凌勇接棒保障管理连续性；
中长期：4月高管换血（尤其财务与业务骨干）旨在提升抗风险能力，推动轻资产转型与产业链协同。