来源 :不良资产行业观研2022-02-08
2月8日，就中融信托暂不接受债务重组方案一事，华夏幸福方面回复称，目前公司已经与中融信托进行多轮协商，正在对协议具体内容做进一步详细沟通。
中融信托昨日发布临时管理报告称，由于华夏幸福提供的债务重组条件违背了《债务重组计划》和债务化解工作的原则，且债务重组条件仍存在较大的风险。为了保护委托人的利益，作为受托人中融信托暂时无法代表本信托计划加入华夏幸福债委会，或代表本信托计划接受华夏幸福目前的债务重组方案、签署《债务重组协议》。
华夏幸福进一步表示，其债务重组各项工作正稳妥推进，公司将继续坚持“不逃废债”的基本原则，严格执行《债务重组计划》，推动债务重组协议签署等工作，切实保护债权人的合法权益，争取早日化解华夏幸福债务风险。
据业内人士透露，自去年11月份开始，中融信托代表投资人曾与华夏幸福的多轮沟通谈判中，但双方始终无法达成一致意见。据悉，争议焦点主要在于信托计划展期期间的具体支付情况及质押应收账款的回款事项。
此前于2021年2月份，华夏幸福发布公告承认债务逾期问题，称公司及下属子公司发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式，未涉及债券、债务融资工具等产品。中融信托在内的诸多信托公司的相关信托计划因此陆续出现违约，其中，仅中融信托旗下两只违约产品本息累计便高达11.2亿元。
为化解债务问题，华夏幸福于当年10月8日披露了《债务重组计划》，该计划在12月9日获得债委会表决通过。
《债务重组计划》显示，华夏幸福计划通过以下方式清偿2192亿元金融债务：卖出资产回笼资金约750亿元，其中约570亿元用于兑付金融债务；出售资产带走金融债务约500亿元；优先类金融债务展期或清偿约352亿元；以持有型物业等约220亿元资产设立的信托受益权份额抵偿相关金融债务；剩余约550亿元金融债务由公司承接，展期、降息，通过后续经营发展逐步清偿。
目前，华夏幸福正根据《债务重组计划》的债务清偿方案，就债务重组协议的内容与相关债权人进行协商，并签署债务重组协议。
公告显示，截至2022年1月19日，华夏幸福与相关债权人签署的《债务重组协议》涉及债务金额累计为88.57亿元，减免债务利息、豁免罚息共计5.47亿元。
化债之路并非坦途，华夏幸福债务重组协议的具体条款尚需与各债权人进行协商，协议签署的时间存在一定的不确定性，此次中融信托“暂无法接受华夏幸福目前的债务重组方案”正是其中一种表现。
汇生国际融资总裁黄立冲向21世纪经济报道记者分析表示，企业出现债务问题之后可能需要长达数年才能尘埃落定，“昔日百强房企光耀集团在2014年出现债务问题，处理了7年之后宣布破产。”黄立冲表示，华夏幸福真正的债务清偿情况还需要看资产出售、计划落实的具体结果。