来源 :终极梦想观察员老王2022-12-02
上海陆家嘴发布公告，称集团正在筹划涉及公司的重大资产重组事项，这是房企融资新政下的首单，陆家嘴也成为融资新政发布后第一个进行资产重组的上市公司。与此同时，上市公司中的万科地产和华夏幸福也纷纷表示有意向启动再融资，在证监会出台股权融资优化措施后，已有上市公司世茂集团、大名城、福星股份等涉及房地产企业透露发行股份募集资金需求，并称募集到的资金均用于房地产相关项目。
再融资
这次陆家嘴资产重组，完全是在积极响应相关政策，并且在政策推动下，通过优化公司财务结构，整个公司优质资产，来做大做强公司主业、提高公司资产质量，提升公司可持续发展能力。陆家嘴称，此次资产重组事项完全符合相关政策要求和导向，有利于提高上市公司资产质量。通过此次资产重组，陆家嘴可以将大量优质资产注入上市公司内部，进一步做强做大上市公司规模，持续提高上市公司运营质量，提高上市公司可持续发展能力。
房地产政策
其实在陆家嘴资产重组事项发布后不久，上市龙头房企万科也透露正在筹划发行股份再融资事项，公告称，公司大股东深圳地铁集团提请股东大会进行发行股份的授权，一方面是希望公司能够积极把握当下机遇，坚定做大做强公司的决心，另一方面，也是对公司未来发展前景的一致看好。实际上，当前有很多上市房企都在为再融资事项而忙碌着，不仅仅是针对以房地产开发为主业的公司，上市公司中只要有涉及房地产业务的都可以进行再融资事项，多数房企表示，肯定希望利好政策尽快落地生效，因为当前市场仍然处于低迷阶段，再融资无非是一些房企的救命稻草，宜早不宜晚，希望政策可以开启绿色通道尽快实施。
再融资
从房企本身来讲，再融资政策对他们来说肯定是利好消息，但是具体细则还没有最终敲定，所以部分房企高管呼吁政策尽快落地生效，促使房地产市场和企业恢复信心，为整个房地产行业发展提供强大保障。