来源 :政信圈2025-11-22
11月21日深夜，一份盖有“华夏幸福金融机构债权人委员会”公章的通知函在资本市场流传。
这个由平安资管、工行等机构主导的债委会，已表决通过对华夏幸福开展专项财务尽调的议案，工作组将于11月24日进驻公司，费用由华夏幸福承担，上限300万元。
债权人对华夏幸福
“信任赤字”集中爆发
这不是一场普通的审计，而是债权人对华夏幸福长达四年债务重组“信任赤字”的集中爆发。
通知函显示，债委会授权平安资管从“四大”中选聘会计师事务所，核心指向“财务状况专项尽职调查”。值得注意的是，通知明确要求华夏幸福提供办公场所、专人配合，甚至以“依法追究责任”相威胁。
这与2021年债委会成立时的“协商化债”基调已截然不同。彼时华夏幸福以“卖、带、展、兑、抵、接”六步法承诺降杠杆，如今却陷入“现金兑付不足5%、货币资金从144亿缩水至30亿”的尴尬——债权人质疑的“百亿资金去向不明”，正是此次尽调的核心靶心。
一位接近债委会的人士透露，“这背后是对资产抵偿、债务置换等操作透明度的彻底不信任。”
债权人担忧“纸面重组”
难掩实际风险
此次尽调的直接导火索，是11月中旬华夏幸福被申请预重整的“程序争议”。
11月16日，华夏幸福公告称廊坊中院受理预重整，但随即被董事王葳公开质疑“程序黑箱”——债权人龙成建设417万元债务申请预重整，而华夏幸福未按规定2日内披露，且临时管理人“司法重整清算组”构成未公开。
“预重整若失控，债权人可能被迫接受更差的偿债方案。”此次尽调是债委会在预重整正式启动前的“信息锁定”动作——通过独立审计摸清真实资产负债，避免后续谈判中“被裹挟”。
从数据看，华夏幸福的重组看似“完成89%”，但245亿元未偿债务、141亿元新增诉讼，叠加产业园空置率升至30%，都让债权人担忧“纸面重组”难掩实际风险。
唯有透明
才能重建共识
回溯2021年华夏幸福暴雷时，债委会曾是“维稳主力”——推动1927亿元金融债务重组、减免利息202亿元。但如今，债权人的耐心已被耗尽：
-现金兑付爽约：原承诺2023年底兑付30%现金，实际仅完成5%；
-资产抵偿争议：以“幸福平台”股权抵偿债务，却被指资产估值虚高；
-债务置换遭拒：今年6月225亿元债务置换方案，近45%债权人反对。
“最让我们不安的是应收账款。”一位信托公司债权人向《政信圈》透露，华夏幸福账上494亿元 Z F 平台欠款，四年仅收回70亿元，这部分钱若收不回，所有重组方案都是空中楼阁。
但这场博弈的代价已清晰：300万审计费是显性成本，而债权人与企业之间的信任裂痕，可能让本就艰难的化债进程彻底陷入僵局。
如果尽调发现资金占用或财务造假，华夏幸福可能面临更严厉的追责。但对债权人而言，最坏的结果不是追责，而是‘查完账发现，真的没钱了’。
11月24日工作组进驻后，华夏幸福的财务“底裤”将被揭开。
而这场迟到的审计，既是债权人的自我保护，也是房企债务重组中，“市场化法治化”必须补上的一课——信任瓦解后，唯有透明才能重建共识。