来源 :界面新闻2023-09-25
首开股份9月25日公告，公司通过在北京产权交易所公开挂牌的方式转让全资子公司北京首开云锦铂郡商业管理有限公司（简称“铂郡公司”）100%股权及全部债权、北京首开云锦璞瑅商业管理有限公司（简称“璞瑅公司”）100%股权及全部债权。
铂郡公司主要业务为租赁经营北京市朝阳区新东路8号院45套房产（以下简称为“铂郡商街”）,铂郡商街房产均具有不动产权证书，合计建筑面积为5,414.39平方米，规划用途均为商业。经资产基础法评估，铂郡公司经审计的总资产账面价值10,745.1910万元，总负债账面价值9,847.9474万元，净资产账面价值897.2436万元。总资产评估价值29,398.5497万元，增值18,653.3587万元，增值率173.5973%；总负债评估价值 9,847.9474万元，无增减值变化；净资产评估价值19,550.6023万元，增值18,653.3587万元，增值率2,078.9626%。
璞瑅公司主要业务为租赁经营北京市丰台区紫芳园四区12套房产（以下简称为“璞瑅商街”）,璞瑅商街房产均具有不动产权证书，合计建筑面积为11,736.53平方米，其中11套规划用途为商业，1套规划用途为仓储。经资产基础法评估，璞瑅公司经审计的总资产账面价值13,017.0048万元，总负债账面价值11,611.3964万元，净资产账面价值1,405.6084万元。总资产评估价值45,549.9743万元，增值32,532.9695万元，增值率249.9267%；总负债评估价值11,611.3964万元，无增减值变化；净资产评估价值33,938.5779万元，增值32,532.9695万元，增值率2,314.5116%。