来源 :金融界2025-03-12
北京首都开发股份有限公司(简称"首开股份")于2001年3月12日在上海证券交易所挂牌上市，今天迎来上市24周年。作为北京市属国有控股房地产上市公司，首开股份主要从事房地产开发与经营业务。
近年来，首开股份积极拓展业务版图。2024年3月，公司新成立全资子公司北京俊泰商业管理有限公司，经营范围包括商业综合体管理、物业管理、工程管理等。此外，公司还在积极布局养老、文创等新业务领域。
从财务数据来看，首开股份近5年业绩呈现波动下滑态势。2019-2023年，公司营业收入分别为476.45亿元、442.26亿元、678.02亿元、479.21亿元和477.63亿元;归属净利润分别为27.58亿元、31.40亿元、6.92亿元、-4.61亿元和-63.39亿元。2023年公司亏损幅度显著扩大，主要受房地产行业下行及计提资产减值等因素影响。2024年前三季度，首开股份继续亏损42.83亿元。
值得注意的是，首开股份上市以来市值实现了较大增长。公司上市首日市值为31.39亿元，最新市值达到70.68亿元，24年间增长了125%。不过，相较于2015年最高时超过400亿元的市值，市值明显萎缩。
展望未来，在房地产行业调整背景下，首开股份仍面临较大经营压力。公司2025年1-2月实现签约金额44.76亿元，同比下滑明显。公司将需要进一步优化业务结构，提升经营质量，以实现长期可持续发展。