来源 :证券日报2023-10-10
近日，国际权威指数公司MSCI明晟公布了最新的ESG（环境、社会和管治）评级结果，将金地集团（600383.SH）评级从“BB”上调至“BBB”级，彰显了对金地集团可持续发展工作的充分肯定和认可。
MSCI报告显示，金地集团在“公司治理”“商业道德”“产品安全与质量”“绿色建筑”等方面处于行业领先水平。
易居研究院研究总监严跃进向《证券日报》记者表示，过去房企常以销售规模作为衡量企业发展的重要指标，但随着整个行业的转型升级，房地产战略评价还需要和绿色发展、社会公益等指标结合，这也是行业未来的重要发展模式。从这个角度来看，评级的上调体现金地这两年包括公司治理，社会效益等都得到了一定的认可。
完善可持续发展治理架构
据悉，金地集团持续完善可持续发展治理架构，将可持续发展战略提升至企业高度。2022年，金地成功搭建指标管理体系，发布员工及客户权益保护、清廉举报管理、职业健康和安全管理以及反贪腐四项政策。
环境方面，金地集团秉持人与自然和谐发展的设计理念，深入感知客户绿色健康需求。一方面，公司积极发展绿色建筑，推出G-WISE引领标准，关注绿色健康住宅，打造绿色宜居的社区环境。另一方面，公司倡导低碳运营，全面开展碳盘查和能源管理，推广绿色建造，打造绿色管理体系。
迄今为止，金地集团绿色建筑产品荣获LEED、BREEAM、WELL和中国健康建筑等多项认证，金地智慧服务持续通过ISO14001环境管理体系及ISO50001能源管理体系认证。同时，金地集团推动旗下多元业务践行绿色运营理念，在绿色物业、绿色运维、绿色办公等方面强化ESG管理实践。
2022年，金地集团新建项目数量19个，总建筑面积351.63万平方米，其中满足绿色建筑标准的项目14个，占比74%;满足绿色建筑标准的建筑面积240.48万平方米，占比68%。
金地集团重视产品品质与服务，坚持用科学的方法创造产品，贴近客户需求，围绕产品品质、安全生产和客户满意度三个方面设定多层次的提升计划，建立质量安全保障体系、金地品牌屋体系和全流程客户风控体系。2022年，金地集团全面提升产品品质与服务，实现安全检查、安全隐患整改以及安全教育培训100%全覆盖。
管治方面，金地集团开展稳健合规经营，建立健全公司合规治理体系，规范运作，防范风险，以高标准的商业道德和公司治理目标与各相关方开展合作。公司不断推进廉洁建设，杜绝腐败现象，积极开展廉洁教育，畅通举报机制，有效地对公司发展过程中的风险进行识别和管控。
全面落实ESG管理实践
金地还积极参与城市更新、保障房建设和公益慈善，将社会责任融入企业可持续发展战略，助力构建和谐社会。
数据显示，2022年，在全国各地先后出现“交付难”的背景下，金地集团均保质保量按时或提前交付。全年实现交付10万余套取得年度交付力企业佳绩TOP10。
MSCI明晟对金地ESG评级结果的提升，展现了新时期新发展模式下，金地集团对照行业最佳实践，全面落实ESG管理实践，完善ESG信息披露、提升ESG市场表现的工作成果。
金地集团表示，未来将继续坚守可持续发展道路，积极履行社会责任，强化ESG管理实践，不断提升公司的ESG管理水平，为股东和利益相关者创造穿越周期的长期投资价值。
对此，有业内人士称，未来绿色转型催生出的ESG相关投融资活动将越来越多，对上市房企而言，绿色建筑将是重要发展方向，亦是获得资本市场认可的关键要素之一，也是推动企业向新发展模式转型的重要抓手，当下全面落实ESG管理实践，将为企业未来发展打下良好基础。