来源 :新华报业网2023-10-20
1.金地产品保持市场领先地位
金地连续四年进入克而瑞产品力TOP10。峯范系荣获2021年克而瑞中国房地产全国十大轻奢产品系，2021年成都39峯、南京都会诚品入选上半年十大轻奢、品质产品。青岛金地华章、上海金地峯范入选2020年十大轻奢、品质产品。『金地集团风华系列』荣获"2022年十大轻奢精品产品系"，『金地集团格林系列』荣获"2022年十大品质美宅产品系"。
面临新时代、新要求，金地在产品方面提前规划布局，建立了产品系列标准化体系及常态化产品创新机制，以保持金地产品在市场的领先性，并为企业快速发展提供支持。
金地的产品系列是针对不同客群而打造的成套产品方案，包括小区规划﹑立面﹑景观设计等方面，不同产品系列各具特色以满足不同价值观人群的多样化居住需求。金地产品体系定期进行更新迭代、循环上升，22年10条产品系列整合为现代、中式、欧陆三大风格，推出现代高级感"御系列"，将造型与健康、科技结合，带来崭新的视觉形象，进一步提升金地产品识别度。
持续的产品创新研发以集团为驱动，充分挖掘并解决新生代客户生活"痒点"及"痛点"，不断在户型设计、立面及室内风格、景观活动场地等方面创新突破。户型方面形成"HOME+"户型研发体系，针对首置首改型、改善型等不同购房人群打造人性化细节设计，同时考虑家庭生命周期的变化推出"Flexible+"可选可变户型。在精装修方面，推出了"五芯精装家"品牌，提供品味与品质兼具的全屋精装，并推行可选择的定制化装修套餐，满足客户的个性化需求。景观设计方面，开创性推出"Micro Climate微气候智慧决策系统"和"玩呗"社区生活系统。以上研发成果并在项目上广泛应用，在市场上获得客户的高度认可。
在前瞻技术研发方面，包含绿色建筑、金质造产业链部品、智能化场景研究及产品管理数字化建设四大板块。为响应国家"3060"双碳节能政策，公司建立了"G-WISE引领标准"及健康装修企业标准，大力开发绿色健康社区及环保健康精装修住宅。金地自主研发"金质造"部品，包括智能马桶、龙头花洒及定制厨盆、开关面板等，不断迭代并丰富选型提升性价比，新研发的3D光构人脸识别智能锁具有市场领先性。同时在项目上应用碳纳米管地暖、石墨烯岩板、电渗透防潮、新工艺壁纸及移动柜体等多项创新部品。金地自主研发的智能化控制系统也走在行业前列，从基础场景1.0被动式升级到创新场景2.0主动式，利用传感器和雷达进行情景感知，增加智能调光和智能家电部品应用。不断完善产品管理数字化建设，PDM系统进行升级，通过信息化手段实现精细化管理赋能。BIM协同平台现已实现跨专业条线云端协同，同时与销售系统陆续打通，实现车位线上销售及定制精装选配销售。金地自研的智能审图系统开发完成，可实现一图导入自动生成问题检查清单。
2.23年新项目赢得行业及客户广泛认可
金地在杭州的湖颂丹青、江映云邸是金地集团“青绿宋风作品”和“现代高技作品”两条的首发落地，凝聚了金地的理性高技、审美引领、配套关怀、绿色健康的优势和特色，打造出的现象级作品。
江映云邸作为杭州的现象级项目，产品力“卷”出了圈，以公区门头为例，「千帆之门」能展现出钱塘江上千帆竞渡的意境，离不开制作和用材的大胆和巧思，因为4642块铝板型材，需要全程运用无铆钉流体拼接工艺，用了超5种曲面构件才最终呈现出生动的效果。
“整个作品的创新度非常高，绝对是杭州的第一个。但难度也不小，千帆之门的铝板型材等重要材料都是我带着人，开车到材料市场实地去挑的，因为任何一点不对，效果就出不来了。”金地集团东南区域副总经理王强感叹。
功能上，江映云邸也堪称“夸张”。例如150㎡的四房，客餐厅能做到8.95米×5.25米尺度，比市面上同类型的客餐厅平均长了约2米，这是什么概念？客厅摆上20个大桌都非常轻松。且不牺牲主卧面积，开间依然能有3.8米，带双台盆主卫还带大衣帽间。
功能的卷，甚至蔓延到了精装中的“零件”。例如马桶、水槽、水龙头等一些用件，金地能自己研发就自己研发，“金质造”作为金地研发打造“相同价格功能更全、相同功能价格更低”的家居产品的平台，几乎将产品性价比和品质感做到了极致。
上海嘉峯汇和嘉境，都是金地“新精致2.0”产品升级的代表作，在社区打造理念上全面升级。像嘉峯汇的街角花园、口袋花园等城市友好设计，以及社区内的大树聚场、缦享花园、微风草坪、水榭林间等标志性景观。
金地嘉峯汇全新升级的建筑立面，以大面仿金属质感涂料、局部金属格栅、局部铝板组成的美学立面，带来类公建的建筑效果，让人眼前一亮。立面上珠光银镶嵌金地橙高级铝板，经数十次打样，8次实体上墙比选才最终选定，搭配金属格栅带来极强的立体层次感，无敌好看的建筑立面直接刷新嘉定产品力的天花板。
3.全年预计交付超10万余套，如期高品质交付体现责任与担当
金地集团2023年前三季度已累计交付4万余套房屋，预计23年全年交付将超过10万套，连续两年交付套数突破10万，部分项目实现提前交付，持续高品质交付，体现了头部房企的责任和担当。