来源 :乐居财经2024-03-05
3月5日，金地集团(600383.SH)发布关于为北京项目公司融资提供担保的公告。
据悉，金地（集团）股份有限公司（以下简称“公司”）持有北京金地鸿运房地产开发有限公司（下称“项目公司”）70%的股权，开发位于北京市朝阳区的北京金地中心项目（下称“项目公司”）。为了满足项目经营需要，项目公司向交通银行股份有限公司深圳分行（下称“交通银行”）申请经营性物业抵押贷款融资，融资本金人民币40亿元，融资期限最长不超过15年。公司近日与交通银行签订了《最高额质押合同》及《保证合同》，为前述融资事项的全部债务提供股权质押及保证担保义务，担保本金金额不超过人民币40亿元。股权质押对应的主债权履行期限自2024年2月28日至2040年2月5日，具体以《最高额质押合同》约定为准；保证担保的履行期限自《保证合同》生效之日起至债务履行期限届满之日起3年。
截至2023年12月31日，被担保人资产总额约为1,160,887万元，负债总额约为567,996万元，资产净额约为592,891万元，资产负债率约为48.93%；2023年1-12月实现营业收入42,775万元，净利润为8,044万元。
截止本公告披露日，公司对外担保余额为133.50亿元，占公司2022年经审计归属于上市公司股东净资产的比例为20.47%。其中，公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额84.02亿元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供担保余额为49.48亿元。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。