市北高新：以“直投+基金”开展产业投资，资本利得直接增厚利润

　　市北高新(600604)公司在互动中提到‘以产业投资赋能企业发展，协同联动产业投资与招商引资’。能否具体阐述一下这种‘投孵联动’模式的财务闭环逻辑？即产业投资带来的资本利得（如股权退出收益）在多大程度上能够反哺产业地产的开发运营，或者直接增厚公司的核心利润？这种模式相较于传统园区开发的‘卖地/收租’模式，在提升ROE（净资产收益率）方面有何量化优势？”

　　尊敬的投资者您好，感谢您对公司的关注。公司一方面依托园区产业生态筛选优质项目，通过“直投+基金”模式进行股权投资；另一方面，产业投资带来的资本利得能直接增厚公司利润，实现产业集聚与资产增值的良性循环。相较于传统园区发展模式，这种“房东+股东”模式致力于让投资业务成为稳定的“第二增长曲线”，有望在中长期提升公司整体盈利水平和净资产收益率。产业投资具有周期长、流动性较低等特点，在投资过程中将受宏观经济、法律法规、行业周期、投资标的公司经营管理等多种因素影响，可能存在因决策或行业环境发生重大变化，导致投资项目不能实现预期收益、无法及时有效退出的风险。敬请广大投资者注意投资风险。谢谢！