热点城市迅速落地信贷政策，房地产ETF（159768）连续4个交易日获得资金净流入，绿地控股、万科A、金融街领涨

　　5月22日，地产板块走势较强。盘面上，绿地控股领涨，万科A、金融街跟涨，房地产ETF（159768）市场热度较高，过去5个交易日日均成交额达到1.07亿元。

　　华泰证券表示，5月21日，武汉、长沙、合肥率先落地降低首付比例与取消房贷利率下限。首付比例方面，三城均将首套/二套房首付比例调降5%至15%/25%，利率方面，武汉将首套/二套商贷房贷利率调降至3.25%/3.35%，较4月现行的房贷利率分别下降30/80BP；长沙首套/二套商贷房贷利率分别下降10/20BP至3.65%/3.95%；合肥首套/二套商贷房贷利率分别下降30/70BP均至3.45%。首付比例下降将降低购房门槛，同时房贷利率调降落地将切实减轻居民购房压力，刚需与改善购房需求有望进一步释放，助力市场企稳。看好在核心城市拥有更多资源以及运营稳健的优质房企与物管公司。当前时点，房地产ETF（159768）配置价值凸显。