来源 :观点地产网2023-07-18
观点网讯：7月18日，光大嘉宝股份有限公司公告称，拟与政府就横仓公路1655号物业签署征收补偿协议。
公告显示，为配合轨道交通市域线嘉闵线马东车辆基地综合开发建设，上海市嘉定区马陆镇人民政府拟对光大嘉宝股份有限公司横仓公路1655号物业进行征收。
经资产评估及友好协商，在征收补偿金额合计不低于人民币198,854,601元（含对承租企业补偿及停产停业损失补偿等）的前提下，光大嘉宝拟与马陆镇政府及上海市嘉定房屋征收服务事务所有限公司签署《征收补偿协议》。
本次交易标的为光大嘉宝拥有的位于上海市嘉定区横仓公路1655号的物业资产（包括国有土地使用权和地上建筑物等）。光大嘉宝于2007年6月取得横仓公路1655号土地使用权，土地面积27,650平方米，土地用途为工业用地。该物业项目总投资5,548万元，建筑总面积27,000.03平方米（权证建筑面积26,679.39平方米），于2011年7月竣工并投入运营。
截至本次公告日，横仓公路1655号物业共有三家承租企业，租赁面积合计为24,836平方米，年合同租金约人民币860万元，租赁合同到期日均为2024年4月。光大嘉宝将与上述承租企业协商确定合同解除、征收补偿等事项并办理相应手续。
光大嘉宝因发行2018年度第一期资产支持票据进行融资，已于2018年向苏州信托有限公司办理了横仓公路1655号物业产权的抵押手续，公司尽快办理该物业产权解除抵押的相关手续。