光大嘉宝预计2023年净亏损20亿元

　　1月24日，光大嘉宝(600622.SH)发布2023年年度业绩预告。

　　据公告，预计2023年年度实现归属于母公司所有者的净利润-20亿元左右，与上年同期5800.29万元相比，将出现亏损；预计2023年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-20.06亿元左右。

　　关于本期业绩预亏的主要原因，光大嘉宝称，在房地产行业严峻形势下，为了加快资金回笼，公司在管基金项目加大了非持有型可售公寓的去化力度，导致公司投资亏损；公司投资的写字楼类项目因受供需双向挤压影响较大，部分项目资产价值较去年同期有所下降，导致公司投资亏损；

　　光大嘉宝并表的基金项目尚处于培育期，财务费用和折旧较大，目前还处于亏损状态；因公司转型发展需要，住宅开发板块业务已多年未有新增项目，可结转资源日渐减少，存量项目结转利润与去年同期相比降幅较大；由于光大安石（北京）房地产投资顾问有限公司（以下简称“光大安石”）在管项目经营情况不及预期、导致管理费收入下滑，以及“大资管”业务尚处于培育阶段等原因，公司收购光大安石51%股权所产生的商誉面临减值压力，本年将计提商誉减值损失。