经历两个多月的保养维护施工，由 华建集团 上海建筑设计研究院有限公司 （下文简称“上海院”）主持设计的上海中山故居保养维护工程正式完成竣工验收。 上海孙中山故居纪念馆 于近日正式恢复对外开放，开放首日恰逢孙中山先生诞辰159周年，吸引了众多市民前来参观。本期工程实施效果得到业内专家及公众一致好评，通过保养维护、主动预防多维度做到确保文物安全。
『这个纪念馆是富有历史意义的，中国人民曾经经历了漫长而又艰苦的道路取得胜利，而为建设富强繁荣的社会主义国家奠定基础。在这条道路上，中山故居象征着重要的里程碑。』
——宋庆龄
《上海中山故居》纪念册序言
1918年6月，孙中山返回上海后，入住由华侨集资购赠的莫利爱路29号寓所，即现在的香山路7号。自此这里不仅成为他在上海的居所，也逐渐发展为他酝酿 革命 思想、推动政治实践的重要场所。在此居住期间，孙中山撰写了《孙文学说》、《实业计划》等代表性著作，系统阐述其政治理念。
左：孙中山与宋庆龄在莫利爱路寓所的合照
来源： 上海宋庆龄故居纪念馆
中：《孙文学说》
右：《实业计划》（1922年出版英文版）
来源： 上海孙中山故居纪念馆
1920年至1923年，孙中山在寓所内频繁会见各方政治力量代表，包含共产国际代表维金斯基、马林、李大钊、陈独秀以及苏俄政府代表越飞等多位重要人物，其中，与越飞的会谈直接促成了1923年《孙文越飞联合宣言》的发表。
左：《孙文越飞联合宣言》
右：杨顺泰绘制的《孙中山与李大钊会晤》油画
（ 上海孙中山故居纪念馆 藏）
来源：上海孙宋文管委公众号
1924年，孙中山应冯玉祥邀请北上共商国是，11月途经上海，在莫利爱路寓所举行了上海新闻记者茶话会，强调北上目的是实现国家的自由、独立和统一，这也是他最后一次回到莫利爱路寓所。
1924年5月 国民党 上海执行部成员及各区党代表在孙中山寓所合影
来源：中共一大纪念馆官网
孙中山逝世后，宋庆龄继续在此居住至1937年，在此期间这处寓所依旧延续着作为进步事业阵地的使命。
1933年，宋庆龄在家中宴请英国文豪萧伯纳，这场宴会实为民权保障同盟的秘密会议，旨在借助国际舆论反对 专制 独裁 ，呼吁世界支持中国抗战。
中国民权保障同盟欢迎英国作家萧伯纳
1933年2月17日摄于上海中山故居
（前排左起：史沫特莱、蔡元培、鲁迅；
后排左起：萧伯纳、宋庆龄、伊罗生、林语堂）
来源：邵盈午著.《南社人物吟评下》 2022
1945年，宋庆龄将寓所捐赠国家，确立其为孙中山永久纪念地。故居内部陈设大多是孙中山和宋庆龄使用过的原物，遵照宋庆龄生前回忆按二十世纪二三十年代原样布置。上海中山故居于1988年正式对外开放，成为后人回望中国民主 革命 历史的一扇重要窗口。
左：宋庆龄在上海孙中山故居整理地图来源：文汇世纪
右：故居室内陈设来源：上海红色文化资源网
故居是中山先生的最后居所，见证了中国民主 革命 1918至1925年间的重要时刻。在这座两层的欧式小洋房中，孙中山先生专心研究 革命 理论，完成了阐述其思想体系的《孙文学说》和指导中国经济建设的《实业计划》等重要著作。在书房里他会见了中国 共产党 人李大钊、林伯渠、苏俄驻华全权代表越飞等人，并发表了著名的《孙文越飞联合宣言》，为改组 国民党 和实现第一次国共合作奠定了基础。故居纪念了孙中山、宋庆龄与中国 共产党 肩并肩共渡难关，为民族复兴事业贡献力量的光辉历程，是开展爱国主义教育、进行对外联系、推动祖国统一的重要平台。
01.
依据历史资料新植扁柏、枫树，恢复庭院历史风貌
依据1924年中山故居前拍摄的历史照片及其他相关文字史料的考证，遵循维持中山故居南侧庭院呈现的20世纪上海花园住宅典型大草坪形制不变的原则。
拆除故居西侧围墙顶花架，脱开围墙新做落地爬架，消除安全隐患；平整现状草坪标高，调整为朝南侧大面找坡，降低向北侧故居基础渗漏风险；适当修剪现状乔木并在草坪东西侧补充史料记载中的扁柏、枫树等乔木，回应故居历史气氛的同时提升庭院整体空间品质。
02.
最大限度保留外饰面卵石、水刷石历次修缮历史信息，最小干预仅对严重劣化部位参照就近区域原材料、原工艺进行检修
现状外墙饰面经多轮后期修缮，本期工程执行最小干预原则，全面保存各时期有价值的历史信息，基于全面勘察结论，仅对严重劣化部位进行检修，检修施工前参照各区域现状材料配比、工艺制作小样，待业主、设计共同确认后再行实施。
对卵石墙面卵石粘贴牢固程度进行全面人工排查，对面积在0.1㎡以内的轻微空鼓采用灌浆封闭，对面积在0.1㎡以上的空鼓，参照就近区域卵石形制、色调粘回，确保与相邻区域卵石排布密度和深度均匀一致、过渡自然。
卵石墙面修复小样
对水刷石饰面裂缝宽度在0.3mm以下的轻微裂缝采用颜色接近的粉色石灰砂浆封闭，对0.3mm以上的裂缝，在裂缝处凿出三角形凹槽，按就近区域玻璃屑色调、配比，砂浆色调新做，确保与相邻区域过渡自然。
左：现场调配水刷石骨料玻璃屑配比及粒径
右：水刷石饰面修复小样
30年代宋庆龄在莫利爱路29号寓所(今上海孙中山故居)一楼外阳台留影
来源： 上海孙中山故居纪念馆 微信公众号
保养维护工程后现状南侧门廊
03.
执行最小干预原则，对屋面局部防水材料劣化部位按现状材料适当修补
淋水试验勘察表明现状屋面无严重渗漏情况，局部区域防水材料劣化存在渗漏风险，本期工程执行最小干预原则，按现状防水层做法对劣化损坏的防水材料进行替换。检修完成后再次做淋水试验，验证检修成果，消除渗漏隐患。
04.
按现状门窗、家具、地板各部位不同油漆颜色、工艺逐一制作检修小样后对劣化部位实施检修
依据现状外门窗室内外两侧、内门窗、各类型固定家具、地板等不同木材漆面做法及工艺，分别制作样板，结合专家现场指导意见整改，确认样板后对门窗、家具漆面劣化部位按构件局部出白实施检修，对地板严重损坏区域按现状规格、拼装工艺替换柳桉木地板并新做油色、打蜡抛光。
外窗室外侧油漆修复小样
左：保养维护工程后现状车库外立面
右：保养维护工程主楼外立面
05.
布置自动化安全监测系统，对文物建筑的保护做到从“被动补救”转向“主动预防”
在建筑本体现场无损布置自动化检测设备，实时采集结构与环境信息，通过数据分析实现建筑倾斜、沉降、振动、温湿度、环境质量、白蚁等各维度安全预警，降低文物建筑损坏风险，为文物保护提供科学依据与预见性。
06.
通过数字化信息采集建立纪念馆建筑本体及馆内珍贵可移动文物数字档案
现状室内陈设均按宋庆龄生前回忆布置，生动还原了孙中山、宋庆龄在此居住的诸多历史场景，是中国民主 革命 事业的重要见证，具有很高的历史价值。本期工程实施前后分别对室内陈设、室外建筑本体、庭院等进行三维扫描，通过数字化信息采集建立珍贵的文物数字档案，并据此指导工程完成后的室内场景复原工作。
