来源 :中房网2024-03-20
3月20日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院联合发布的“2024房地产开发企业综合实力TOP500测评”成果显示，上海城投控股股份有限公司跻身“2024房地产开发企业综合实力TOP50”，并荣膺“2024房地产开发企业国企综合实力TOP30”，“2024房地产开发企业稳健经营TOP10”，“2024房地产开发企业优秀产品系-城投宽庭系”和“2024城市更新最佳实践项目-露香园”。
上海城投控股股份有限公司（A股代码：600649，简称：城投控股）是上海城投（集团）有限公司旗下房地产业务板块上市公司，于1993年5月在上海证券交易所上市交易。发展至今，形成了以房地产为核心主业，开发、运营和金融三大业务协同的发展格局。公司始终秉持“让城市生活更美好”的企业愿景，兼顾保障功能和市场运作，服务上海城市发展的各个阶段。
房地产开发业务具有房地产开发一级资质，建成规模约1000万平方米，在住房保障和城市更新领域形成了品牌优势和核心竞争力，并以此扩大市场参与，形成了多元化的全产品线，业务布局从深耕上海市场走向长三角。主要产品领域包括：成片土地开发、历史风貌保护和旧区改造、保障性住房和租赁住宅建设、商品房开发、办公园区和写字楼开发等。匠心打造了土地成片开发、保障房大型居住社区建设、旧区改造和城市更新、租赁住房建设运营“四张名片”，为践行“人民城市人民建、人民城市为人民”的重要理念，贡献了可复制、可推广的行业样本。
不动产运营业务重点布局租赁住宅以及配套资产运营业务。“城投宽庭”租赁住宅运营业务现有管理规模10个社区约17000套，在营超过10000套。“城投宽庭”品牌2019年8月正式向市场发布，已经在市场树立了良好的口碑，多次荣获国家和市级层面的租赁住宅行业奖项，目前正在加快品牌输出。
金融投资业务包括金融创新、产业投资和直接股权投资，通过金融手段支撑房地产主业。金融创新主要开展CMBS、REITs等金融创新工具的研究和发行工作，2023年成功发行上海国资首单保租房公募REITs。公司私募股权投资基金管理平台—诚鼎基金，是上海首家产业背景PE投资机构，专注智慧城市、绿色城市产业链相关细分行业，投资业绩在上海国资产业基金中名列前茅。
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