来源 :上海城投控股2025-01-17
近日，中国房地产业协会智慧建筑研究中心组织召开了上海城投控股大厦绿色建筑数字化评价试点成果验收会，城投控股相关人员作为业主代表参会。城投控股大厦绿色建筑数字化试点成果顺利通过验收。
会上，中国城科会绿建委主任王有为、同济大学教授程大章、上海市建筑学会名誉理事长曹嘉明三位评审专家听取了《绿色建筑数字化评价标准》重点内容以及试点项目成果汇报，对项目进行了现场查勘，并一致通过了城投控股大厦绿色建筑数字化试点成果的验收。会议指出，城投控股大厦绿色建筑数字化评价技术达到国内领先水平，项目采用的OAO陪伴式绿色建筑运维系统提升了建筑绿色性能和运维效率，试点应用符合建筑“双碳”发展需求，具有较强推广价值。
参会人员对项目进行现场查勘
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《绿色建筑数字化评价标准》由中国房地产业协会技术工作委员会、智慧中心、城投控股等单位共同编制，是我国首部针对建筑绿色性能动态评价的标准，标志着我国建筑行业迎来了绿色性能动态评估的新时代，是我国绿色建筑评价实现数字化发展的重要支撑。其适用于民用建筑运行阶段的绿色性能数字化评价，并基于国家绿色建筑评价体系建立了6类绿色建筑数字化评价指标体系，采用数字化评价方法实时监测分析建筑绿色性能指标的运行数据，并利用数字化管理平台进行绿色性能的持续性评价与定级。
绿色建筑数字化评价指标体系（参见《绿色建筑数字化评价标准》）
城投控股大厦作为行业首例通过验收的绿色建筑数字化评价试点项目，创造了业内绿色建筑评价手段和方法的新高度，具有开创性意义。
项目改造时以《既有建筑绿色改造评价标准》GB/T51141-2015中的二星级为目标，兼顾了节能和舒适要求，整体提升了建筑的绿色水平。项目改造方案以调适优化为主，机电系统改造提升为辅，主要包括BA系统调适优化、能耗分项计量、增设室内环境监测平台、提升新风机组过滤等级、照明系统改造提升、1级节水器具改造、广场绿化改造、增设充电桩等。
项目绿色改造完成后成效明显，暖通系统单项节能率达到24.1%。根据检测结果，室内空气污染物浓度低于《室内空气质量标准》GB/T18883-2002的70%，室内空气品质明显提升。BA系统可实现设备智能控制和远程管理，提升了物业人员的信息化管理水平以及物业管理的高效便捷性。
城投控股大厦
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未来，城投控股将继续深化对绿色低碳及数字化领域的探索与投入，将“双碳”发展理念和数字化手段贯穿于建筑的全生命周期之中，更好地运用数字化技术和手段实现建筑的节能减碳、优化资源配置和智能化管理，为城市的可持续发展贡献城投力量。