来源 :证券日报2023-03-29
3月28日晚，信达地产发布2022年年度报告。报告期内，公司实现营业收入182.48亿元，实现归属母公司净利润5.50亿元。
报告期内，公司累计实现销售面积89.2万平方米(其中合作项目权益销售面积30.66万平方米，代建项目销售面积8.15万平方米)；销售金额224.18亿元(其中合作项目权益销售金额75.22亿元；代建项目销售金额57.8亿元)；回款金额225.41亿元(其中合作项目权益回款金额74.34亿元，代建项目回款金额45.51亿元)。
报告期内，公司新开工面积330万平方米(其中合作项目权益面积63.88万平方米，代建项目188.72万平方米)；公司竣工面积172.65万平方米(其中合作项目权益面积77.26万平方米，无代建项目)。报告期内，公司新增项目计容规划建筑面积219.82万平方米(其中代建项目167.51万平方米)。
截至2022年12月31日，公司储备项目计容规划建筑面积229.44万平方米(其中合作项目权益面积27.75万平方米，代建项目51.85万平方米)，公司在建面积694.48万平方米(其中合作项目权益面积178.03万平方米，代建项目256万平方米)，公司房地产出租累计实现合同租金约1.48亿元。
对于2023年的经营计划，信达地产表示，2023年，面对复杂严峻的市场形势，公司将重点围绕“创模式，建生态；抢回款，去存量；提能力，建机制；稳发展，高质量”，扎实开展经营管理工作，努力提高公司发展质量。2023年，公司计划签约销售额200亿元，回款额180亿元；计划新开工面积80万平方米，计划竣工面积175万平方米。
“抓住需求端利好政策、疫后信心修复等有利因素，采取灵活的营销策略，千方百计加快销售回款，提高自我造血功能。”信达地产表示，公司将以营销为龙头，以销定产，全面提高产品力、营销力、交付力。加强投后管理工作，努力提高投资资金回收效率。加大现房、商办、车位等存量资产去化力度，减少库存积压，优化资产结构。进一步健全自销体系，同时开展外部渠道合作，拓宽客户来源，切实提高项目去化速度。