来源 :网易新闻2021-06-08
继将浙江、山东、江苏等地多个房地产项目转让后，光明地产(600708.SH)又开启了新一轮的资产处置行为。
5月31日，光明地产授权全资子公司农工商房地产集团有限公司，将所持柳州同鑫房地产33%股权及债权，摆上了出售的货架，总价约1.56亿元。据了解，柳州同鑫成立于2019 年 7 月 2 日，注册资本1.9亿元。目前由农房集团、柳州金卓柳分别持股33%，佛山美的集团持股34%。其中，柳州金卓柳为金科地产全资子公司，佛山美的则是美的置业全资子公司。
公告中指出，柳州同鑫目前持有位于柳州市鱼峰区“揽山庭”住宅项目，该项目地块于2019年 6 月 17 日取得，宗地面积 3.68万平方米，建筑面积6.7万平方米。项目已于 2019 年 11 月开工，原计划于 2021 年 3 月完工。
实际上，“揽山庭”项目地块原本属于农房集团，彼时公司以3.98亿元摘得该地块，在柳州同鑫成立之后，地块才划至其名下。
而柳州同鑫在设立之时，并没有金科和美的置业的参与。公司成立时注册资金为1000万元，由农房集团持股90%，光明地产南宁公司总经理唐松持股10%。
2019年8 月，唐松退出柳州同鑫，将持有的10%股权平均转让于柳州金卓柳和佛山美的，金科与美的置业由此进入。
4个月后，柳州同鑫的三位股东对公司追加投资，其中农房集团与柳州金卓柳各自追加6270万元，佛山美的追加6460万元。之后柳州同鑫注册资金便升至1.9亿元，而三方的持股比例也由此改变。
公告显示，自成立以来，柳州同鑫一直处于亏损状态。公司于2019年和2020年上半年并无营业收入，2019年净亏损268.72万元，2020年上半年净亏损额扩大至490.71万元。