来源 :一财网评2021-10-28
从频繁逆势扩张到紧急换挡降速，房地产百强企业光明房地产集团股份有限公司正加速剥离此前落子在上海外的项目。
10月28日，光明房地产集团股份有限公司发布2021年第三季度报告，报告期内，营业收入34.08亿元，同比上升25.25%；归母净利润1205.2万元，同比下降85.51%；扣非净利润-1041.81万元，同比下降121.18%。
据了解，前三季度，营业收入127.19亿元，同比上升150.19%；归母净利润5653.1万元，同比上升379.06%；扣非净利润-226.81万元，同比上升98.12%。
前三季度，公司签约面积为170.84万平方米，上年同期为155.95万平方米，同比增长9.54%。2021年7-9月，公司签约面积为45.08万平方米，上年同期为76.74万平方米，同比下降41.25%。
报告期末，货币资金64.47亿元，短期借款112.69亿元，长期借款142.08亿元，负债合计712.66亿元。
据报道，10月20日，光明房地产集团股份有限公司发布公告称，其全资子公司挂牌转让上海锦如置业有限公司60%股权及相应债权。
值得注意的是，近年来因房地产项目资金需求增长，光明地产积累了较大规模的刚性债务。上海新世纪今年7月2日出具的信用评级报告显示，2018~2020年末，公司刚性债务分别为373.20亿元、451.11亿元和406.06 亿元，即期债务压力快速积聚。
7月13日，光明房地产集团股份有限公司发布新增房地产项目情况简报。光明房地产集团股份有限公司2021年6月新增房地产项目2个，该公司全资子公司农工商房地产（集团）有限公司与上海光明生活服务集团有限公司组成联合体，其中农房集团占97%，服务集团占3%，通过挂牌方式取得中国（上海）自由贸易实验区临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H04-02地块（芦潮港农场环境整治配套项目）的国有建设用地使用权。
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