来源 :观点地产网2022-09-14
9月14日，南宁百货大楼股份有限公司发布关于对2022年疫情期间承租南宁百货房屋及广告位的租户给予减免租金的公告。
公告指出，该公司董事会2022年第六次临时会议审议，同意对2022年疫情期间承租该公司房屋及广告位的服务业中小微企业、个体工商户(以下简称租户)给予减免租金。本次减免租金仅限于承租南宁百货自有商业物业或租赁物业的租户，不含物业费、空调费等。
具体来看，承租南宁百货拥有产权的房屋和广告位(含朝阳店、新世界店、金湖店、武鸣店，不含钦州)的租户，原则上给予2022年任三个月租金免收。如租赁期限小于等于3个月的合同，即减免期超过承租期的，按实际承租期减免租金。
承租其他业主的商业物业后转租给租户的，对于业主为国有企业的，由业主方负责减免南宁百货与其签订合同约定的租金，南宁百货负责减免转租给租户租金的溢价部分;对于业主方为非国有企业的，由南宁百货负责与业主方协商，如果达成一致后予以减免。
对于已获减免2022年部分租金的租户，原则上不再重复计算，其可减免的租金控制在本次方案的限额内。同一商铺在2022年内，由两个及以上不同的租户租赁，若其中一个租户己享受相关租金减免优惠政策，则后续相关租户不再享受相应优惠政策。
经初步测算，本次预计减免租金共计约570万元(最终金额以实际减免租金为准)，占2021年度经审计的营业收入的比例约0.71%；预计对该公司2022年度归属于母公司所有者的净利润影响约570万元，占2021年度经审计的归属于母公司所有者的净利润的50%以上。