来源 :挖贝网2022-04-23
挖贝网4月23日，凤凰股份（600716）近日发布2021年度报告，报告期内公司实现营业收入441,032,200.29元，同比减少50.67%；归属于上市公司股东的净利润35,295,334.96元，同比减少38.63%。
报告期内经营活动产生的现金流量净额为-127,182,248.91元，截至2021年末归属于上市公司股东的净资产5,769,144,988.94元。
营业收入变动的主要原因：主要是因疫情影响，宜兴住宅未能按期交付，本年销售量比上年有较大幅度下降。
归属于上市公司股东的净利润变动的主要原因：1.2020年苏州办公楼整体打包出售，本期可售楼盘减少，营业收入较上年大幅减少,2.苏州项目上年计提土地增值税金额较大，3.2021年房地产市场行情走弱，价格低于预期，盐城、镇江、泰兴项目计提资产减值准备，4.2021年公司持有的交易性金融资产华夏ETF基金每份净值较上年末变化很小，2021年确认的公允价值变动收益较上年大幅下降。致使归属于上市公司股东的净利润较上年有较大幅度下降。
公告显示，报告期内董事、监事、高级管理人员报酬合计435.03万元。董事长林海涛未在公司领取报酬；董事、总经理王烈从公司获得的税前报酬总额79.83万元；副总经理、董事会秘书毕胜从公司获得的税前报酬总额67.81万元；副总经理、财务总监颜树云从公司获得的税前报酬总额74.80万元；总经理助理、营销总监方磊从公司获得的税前报酬总额60.27万元。
公告披露显示本年度公司不进行利润分配及公积金转增股本。
挖贝网资料显示，凤凰股份主营业务系房地产开发，业务范围辐射于江苏省和安徽省，公司房地产开发以住宅、商业为主。