凤凰股份：预计本月开盘销售凤凰紫金和旭府项目，积极推动去库存工作

　　金融界11月9日消息，凤凰股份披露投资者关系活动记录表显示，公司预计本月开盘销售凤凰紫金和旭府项目。目前公司库存产品主要是办公、商业、车位，将根据项目所处地区的市场情况，多举措推动去库存工作。2022年12月镇江项目首次开盘以来，销售业绩稳居镇江房地产市场前列。公司投资现金流入的增加主要为确认华夏ETF投资收益增加所致。公司本报告期南通项目的销售收入较上年同期减少。目前公司财务状况稳健，资金链稳定，在建各项目都处于有序推进阶段。公司一直持续关注养老产业，有关江苏银行股权注入的替代方案，控股股东及公司一直在寻找标的资产，并进行比选，以适合公司未来健康长远的发展。公司通过以租带售等方式，积极推动写字楼去化工作。公司除在建项目外，暂无新的土地储备。截止本年度三季度末，公司持有的华夏ETF已全部售出，公允价值变动及处置收益约2300万元。南京新项目即紫金和旭府，项目总用地面积约4.73万平方米，总建筑面积约10.7万平方米，目前项目已处于建设施工阶段并在做开盘前期准备工作。公司正在审慎寻求合适的产业方向及相应标的。公司合肥凤凰广场写字楼已启动销售工作。