来源 :观点地产网2022-09-14
9月14日，重庆百货大楼股份有限公司发布收购重庆商社（集团）有限公司商社汇巴南购物中心的关联交易公告。
收购标的商社汇巴南购物中心位于重庆市巴南区新市街80号，由重庆百货和控股股东商社集团联合竞买拿地及建设，建筑面积约10.42万平米，其中：重庆百货持有主力百货——巴南商都建筑面积约 2.88 万平方米；商社集团持有购物中心及车库建筑面积约7.54万平方米。
2021年3月31日起，重庆百货受托经营管理商社汇巴南购物中心。
为全面向购物中心业态战略转型，彻底解决与商社集团在购物中心业态发展方面潜在的同业竞争，重庆百货现决定与商社集团签署资产收购协议，以现金方式向商社集团收购商社汇巴南购物中心。
商社汇巴南购物中心房地产最终评估价为55,385.39万元。商社汇巴南购物中心初始建设成本65,075.13 万元，截至2021年12月31日账面值为80,433.94万元。本次评估结果低于初始建设成本，与2021年12月31日账面值相比，评估减值25,048.55万元。
本次交易价格以经交易双方确认的截至评估基准日商社汇巴南购物中心房产及相关债权、债务的净额评估值为准，合计54,980.20万元。