来源 :乐居财经2022-06-20
6月20日，世茂股份(600823.SH)发布关于为子公司上海煦晓企业管理有限公司提供担保的公告。
公告显示，2019年7月，上海煦晓企业管理有限公司与中国工商银行股份有限公司厦门禾山支行订立《并购借款合同》，办理借款人民币2.25亿元，期限为60个月；世茂股份关联方上海世茂建设有限公司及福建世茂朗盈房地产开发有限公司为上述借款提供不可撤销的连带责任担保，上海煦晓将其持有的杭州艺辉商务咨询有限公司51%股权为上述借款提供质押担保；截止目前，借款余额为1.344亿元。
上海煦晓企业管理有限公司为世茂股份全资子公司，世茂股份持有其100%股权，上海煦晓持有杭州艺辉90%股权。
经与工行厦门协商，厦门世茂新领航置业有限公司拟将其所持厦门世茂集美项目2014JP04地块项下F1、F2地块土地使用权及在建工程（后续可转为现房抵押）为上述借款余额1.344亿元提供抵押担保，世茂股份为上述借款余额1.344亿元提供连带责任保证，其他贷款条件及增信措施维持不变。
厦门世茂集美项目由厦门世茂新领航置业有限公司负责开发建设，项目位于福建省厦门市集美新城杏林湾路与集美大道交叉口南侧，项目用地面积合计约11.39万平方米，规划总建筑面积约52.49万平方米，为商业、办公、住宅用地。截止2022年3月末，项目可预售31.82万平方米，已实现销售19.91万平方米，实现销售金额70.77亿元。目前，该项目处于在建在售阶段。
截止目前，世茂股份及控股子公司累计授权对外担保总额为人民币160.99亿元(未含本次会议相关担保额度)，累计对外担保余额为人民币101.6亿元，占世茂股份最近一期经审计净资产的比例为39.36%，对外担保逾期数量为人民币0.75亿元。