来源 :地产密探家2023-07-07
去年底疫情管控放开后，很多人期望经济会快速复苏，但事与愿违，虽喊着刺激消费，但居民储蓄额屡创新高。
今年“6.18”电商促销，京东、天猫等都没再公布交易额，透过包裹从过去堆满地到快递累吐血，如今货架上仍有空位，可看出“很惨淡”。
消费真的陷入低迷？
作为商业零售业的传统大鳄，王府井集团最新披露说，预计上半年归母净利润4.9亿元~5.4亿元，同比增长29%-42%，比去年多赚1.1亿元至1.6亿元。
同期扣非后，王府井归母净利4.5亿元-5亿元，同比暴增180%-212%，比去年多赚了2.9亿元-3.4亿元。
实际上，王府井的定位是“偏中高档”的零售百货定位，笔者也时常到王府井购物，比如买衣服，促销打折抵现金力度小，主要还是靠返券，买300元返120元，买300返150元等，让你多消费。
比如，一件韩国“HAZZYS”品牌的男士衬衣，一般最低七折，一件打折下来差不多七八百元，买几件也差不多一两千都进去了。
针对主营业务，王府井解释说，经济复苏向好,多元消费需求持续释放,公司旗下各业态、门店开展特色主题营销，区域深耕、协同促进，营收持续改善。特别是奥莱和购物中心，受新生活方式消费带动，恢复态势较明显。
“今年1-4月公司客流提升9%左右，达到了预期。分业态看，奥莱、购物中心业态增长较快，实现双位数增长，百货增长相对较慢。客单价水平与前期基本持平。”
目前，王府井在全国运营了75家大型综合零售门店，总经营建面近450万平方米涵盖百货、奥特莱斯、购物中心三大业态，其中百货36家，奥莱16家。
尤其是奥莱，王府井介绍说，已形成以商品为特色的1.0版奥莱、融合购物中心元素的2.0版奥莱、以与文旅产业相结合的3.0版小镇式奥莱三条产品线。
5月中旬，王府井接受机构调研时还透露，2023年公司计划开业金街王府井购物中心、苏州王府井购物中心、临汾王府井购物中心。
另外，备受机构和资本关注的就是免税业务，据王府井披露，万宁王府井国际免税港今年4月9日正式开业，有望为全年贡献可观免税收入。
“免税业务给公司后续带来了更大的发展潜力，使公司从单一有税零售主营业务驱动变为有税+免税双轮主营业务驱动，有税代表既有，免税代表未来。”