来源 :观点地产网2021-10-29
10月29日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发布2021 年第三季度报告。
2021年前三季度(年初至报告期末)公司实现营业总收入168,560.04万元，较上年同期上升179.86%，主要由于前三季度实现产业空间载体销售业务，对归属于上市公司股东的净利润的贡献为43,378.61万元，而上年同期公司无此类销售业务发生。
公司2021年前三季度投资收益较上年同期减少54.35%，主要系公司下属合营企业持有的以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产（已上市股票）2021年前三季度公允价值上升幅度低于上年同期按权益法确认的该合营企业长期股权投资收益较上年同期减少90,734.85万元,对归属于上市公司股东净利润的贡献较上年同期减少68,051.14万元；
同时公司2021年前三季度持有的金融资产公允价值有所下降，公允价值变动收益较上年同期减少22,372.89万元,对归属于上市公司股东净利润的贡献较上年同期减少16,779.67万元。
总体，2021年前三季度公司实现归属于上市公司股东的净利润86,265.84万元，较上年同期减少14.34%。
2021年1-9月，该公司新增房地产项目储备4.86万平方米，房地产业务无新开工面积，竣工面积26.04万平米，实现合同销售面积3.16万平方米，合同销售金额10.84亿元。
2021年9月末，公司出租房地产总面积139.15万平方米；2021年1-9月，公司房地产业务取得租金总收入5.96亿元，同比增长17.55%。