杭州银行：降低存量房贷利率促进房地产行业稳健发展，三季度末理财产品余额达3580亿元

　　杭州银行披露投资者关系活动记录表显示，该行已平稳顺利完成降低存量首套房贷利率阶段性工作，对短期营收有一定影响，但能够促进房地产行业更为平稳健康地发展。同时，当前房贷市场在多重利好政策刺激下提振效果较为明显，我行按揭业务收单量较三季度有较大增长，提前还款也得到缓解，较好的缓解了资产重新配置所面临的压力，也提升了我行盈利能力。在资金端，存款成本的持续压降减少了定期存款对理财产品的虹吸效应，居民倾向于选择业绩稳定、收益率比定期存款更高的理财产品，我行三季度末理财产品余额 3,580 亿元，较二季度末净增 225 亿元。对公房地产业务：我行对公房地产开发融资业务坚持审慎稳健策略，准入合作的客户仅限于少量头部优质开发商和本地长期合作的优质客户，准入的项目集中于杭州市、北上深等城市，业务余额和占比均处于较低水平，不良率基本保持稳定。截至三季度末，我行集团口径核心一级资本充足率为 8.31%，较上年末上升 23 个 bp，在保持合意利润增速的情况下，我行能够通过内源性资本补充满足目前合理的业务增速需求。在对明年的初步规划上，预计资产增速和贷款增速与今年接近，贷款增速高于资产增速，以进一步提升信贷占比。