来源 :BT财经2023-11-02
新城控股（股票代码：601155）是一家以自主开发销售为主的房地产公司，以上海为中心，长三角为核心，在全国147个城市布局。公司的产品系列丰富多样，满足不同客户的需求。在行业下行的背景下，公司聚焦深耕区域和优势板块，不断优化产品与服务。此外，公司还开展商业地产开发业务，打造个性化、有特色、有价值的商业空间，满足不断升级的消费需求。
从资产负债方面来看，新城控股2023年三季度的总资产为4187.33亿元，相比上年度末的4579.07亿元有所下降。负债合计为3291.99亿元，相比上年度末的3684.46亿元也有所减少。净资产为895.33亿元，与上年度末的894.61亿元相比略有增加。资产负债率为78.62%，相比上年度末的80.46%有所下降。
在利润方面，新城控股2023年三季度的营业收入为712.8亿元，相比上年同期的617.54亿元增长了15.43%。营业利润为34.9亿元，相比上年同期的50.14亿元有所下滑。营业成本为582.74亿元，相比上年同期的486.07亿元有所增加。净利润为26.49亿元，相比上年同期的36.69亿元下降了26.01%。毛利率为18.25%，相比上年同期的21.29%有所下降。净利率为3.72%，相比上年同期的5.94%有所下降。净资产收益率（ROE）为2.96%，相比上年度末的3.82%有所下降。
在现金流量方面，新城控股2023年三季度经营活动产生的现金流量净额为87.29亿元，相比上年同期的166.51亿元有所下降。经营活动现金流入小计为525.07亿元，相比上年同期的796.22亿元有所减少。经营活动现金流出小计为437.78亿元，相比上年同期的629.71亿元有所减少。
综上所述，新城控股在2023年三季度的经营状况表现出一定的压力。尽管营业收入有所增长，但净利润和现金流量净额均有所下滑，反映出公司在经营活动中面临一定的困难。同时，公司的资产负债率也有所下降，反映出公司在负债管理上有所改善。
对于投资者来说，新城控股的经营状况需要密切关注。虽然公司在营业收入上有所增长，但净利润和现金流量的下滑可能会对公司的经营状况产生一定的影响。因此，投资者在考虑投资新城控股时，需要充分考虑这些因素，做出理性的投资决策。