北京银行助力首批消费类公募REITs上市

　　日前，由北京银行担任托监管行并参与战配投资的嘉实物美消费REIT在上交所成功上市。北京银行成为全国首家担任公募REITs托监管银行的城商银行，同时，也成为首家参与首批消费基础设施公募REITs战略投资的城商银行。

　　嘉实物美消费REIT系全国首批、北京市首单消费类公募REITs，也是首笔由民营企业发起、以商超为底层资产的消费类公募REITs试点项目。为保障项目的顺利发行，北京银行充分发挥集团化牌照优势，在总行级“公募REITs”跨条线工作小组的协调联动下，与企业和基金管理人密切沟通，制定投销结合的综合解决方案，高效完成该笔基金的投资和代销审批流程，签署《战略投资者配售协议》，保障了项目的发行进度，将金融资源支持民营经济和保民生、促消费落到了实处。

　　发行消费类公募REITs是我国加速转型发展、恢复和扩大消费的重大举措。公募REITs将有助于盘活存量资产，进一步提升资本市场服务实体经济与国家战略的能力。本次嘉实物美消费REIT选取的4处资产主要由超市和外租区配套商业构成，均位于北京市核心区；产品围绕百姓“衣食住行”，有较强的民生属性。

　　同时，北京银行还积极参与首批另外两单消费类基础设施公募REITs——华夏金茂商业REIT和华夏华润商业REIT的投资，实现首批上市消费类公募REITs全覆盖。