文/标准排名
编者按：2023中国国际绿色金融与绿色低碳建筑论坛于2023年8月25日在京成功召开。中国投资协会咨询委、《中国投资》杂志和标准排名联合出品的《2023中国绿色低碳地产指数TOP30报告》在会上隆重发布。如需预约《2023中国绿色低碳地产指数TOP30报告》纸质版，请私信地址电话，我们将快递给您，运费到付。谢谢支持！
2023中国绿色低碳地产指数TOP30报告（五）
（一）碳排放
在“碳达峰、碳中和”背景下，碳排放成为各部门、企业以及公众关注的焦点。
中国建筑节能协会发布的研究报告显示，2020年全国建筑全过程（含建材生产、建筑施工和建筑运行）能耗总量为22.7亿吨标准煤，占全国能源消费总量比重为45.5%；二氧化碳排放总量为50.8亿吨，占全国碳排放的比重为50.9%。
其中，建筑材料生产阶段碳排放28.2亿吨，占全国碳排放的28.2%；建筑施工阶段碳排放1亿吨，约占全国碳排放的1%；建设运行阶段碳排放21.6亿吨，全国碳排放占比约21.7%。
作为能耗和碳排放大户，房地产建筑行业减少能源使用量和碳排放量，是我国实现“碳中和”目标的关键之所在。故选取碳排放量作为衡量企业绿色低碳地产发展的关键性指标。
在标准排名监测的房企百强企业中，在2022年度ESG（或社会责任、可持续发展）报告披露企业所产生的温室气体排放量的有69家。数据显示，2022年房企所披露的温室气体排放量较少的3家企业分别为建业地产（234.38吨）、德信中国（431.14吨）和珠江股份（1041吨）；温室气体排放量较多的3家企业分别为中国铁建（1625.81万吨）、中国中铁（1632.94万吨）和金隅集团（6079.04万吨）。
房地产建筑业在施工建设、建材消耗等环节存在大量隐含碳排放，众多温室气体排放披露量较少的上市公司，所披露的仅为企业办公运营过程中所产生的碳排放，并不包括其开发建设所消耗建材、施工运输的隐含碳排放。
因此，标准排名通过房企百强2022 年当期竣工面积、能源消耗等情况，根据碳排放系数分别测算出其包括消耗建材、建设施工、用水排水等所隐含的碳排放情况。
其中，碧桂园、保利发展、万科2022年房地产竣工面积分别为5109万平方米、3975万平方米和3629万平方米，位于行业前列，通过碳排放系数测算在消耗建材、施工建设所间接产生的碳排放量分别为3686.65万吨、2868.36万吨和2618.76万吨。
融创中国、金隅集团和中国铁建3家企业2022年用水量较大，其用水产生的碳排放量分别为2.1万吨、2.25万吨和28.96万吨。中国铁建、金隅集团和万科2022 年用电较多，用电产生的碳排放量分别约为1619.68万吨、449.88万吨和93.34 万吨。
在披露天然气消耗量的40多家房企百强企业里，消耗天然气所产生的碳排放量相对较少的3家企业分别为中国金茂、绿城中国和德信中国；消耗天然气所产生的碳排放量较多的4家企业分别为融创中国、华润置地、新城控股、金隅集团。
在报告中披露燃油消耗数据的百强房企不足三分之一。数据显示，招商蛇口、金融街控股和当代置业3家企业燃油消耗所产生的碳排放较少，而合生创展、金地集团、金隅集团和中国铁建4 家企业因燃油消耗产生的碳排放量较多。
标准排名通过综合各房企温室气体直接排放量、消耗建材施工建设隐含碳排放量、用水、用电、天然气、燃油等耗能所产生的碳排放量等数据，测算出各房企2022年的碳排放总量。
研究发现，2022年碳排放总量小于100万吨的企业有恒通集团、新世界中国、众安集团、朗诗集团、瑞安房地产、珠江投资、合生创展等。
荣安地产、路劲集团、中建东孚、当代置业、金融街控股、德信中国、中骏集团和敏捷地产等企业的碳排放总量位于100万至200万吨之间。
华侨城、世茂集团、建发股份、中南建设、金科股份等11家房企碳排放总量位于500万至1000万吨之间。
华润置地、阳光城、金地集团等房企碳排放总量位于1000万至3000万吨之间；碧桂园、中国铁建和金隅集团3家房企碳排放总量大于3000万吨。
研究发现，碳排放总量相对较少的房企究其原因，更多的是因为披露数据不全面，而碳排放总量较多的企业环境负荷较大，故标准排名综合地产行业情况，将房企百强的碳排放总量按照正态分布模型排列，以标准差调整期望值得出2022年房企碳排放总量最优值后，依照正态分布曲线上的离散程度由最优值对应的满分向两侧递减修正计算得出各房企的碳排放系数。（未完待续）