来源 :标准排名官号2023-09-27
编者按：2023中国国际绿色金融与绿色低碳建筑论坛于2023年8月25日在京成功召开。中国投资协会咨询委、《中国投资》杂志和标准排名联合出品的《2023中国绿色低碳地产指数TOP30报告》在会上隆重发布。如需预约《2023中国绿色低碳地产指数TOP30报告》纸质版，请私信地址电话，我们将快递给您，运费到付。谢谢支持！
2023中国绿色低碳地产指数TOP30报告（八）
（五）信息披露不完善
房地产建筑企业在ESG报告（年度报告、社会责任和可持续发展报告）中信息披露虽略有进展，但披露信息仍不完整，且披露标准不一致。
2022年地产行业进入深度调整期，房企暴雷频发，部分企业财务报告都不能及时发布，更何况ESG报告。
数据显示，标准排名监测的房企百强中发布2022ESG报告（含社会责任报告或可持续发展报告）的仅有六成。
香港上市房企披露的数据相对来说较为全面，而A股上市企业只有规模较大的房企披露的数据相对完整，不少企业报告形式重于实质，缺乏可比较和可核验的高质量数据。
近年来，我国不断出台新政策，加强了对企业在环境、社会和公司治理方面信息披露的重视。2020年10月，国务院印发《关于进一步提高上市公司质量的意见》，明确要求上市公司规范公司治理和内部控制并提升信息披露质量。
2021年5月，生态环境部印发《环境信息依法披露制度改革方案》，提出到2025年，环境信息强制性披露制度基本形成，企业依法按时、如实披露环境信息，多方协作共管机制有效运行，监督处罚措施严格执行，法治建设不断完善，技术规范体系支撑有力，社会公众参与度明显上升。11月，生态环境部通过《企业环境信息依法披露管理办法》，并于2022年2月8日起施行，进一步规范企业环境信息1617向绿而行向新而生依法披露活动，加强社会监督企业环境行为。
2022年《企业环境信息依法披露格式准则》正式实施。该准则是2021年底由生态环境部印发《企业环境信息依法披露管理办法》中的配套管理要求，对一定范围的上市公司及发债企业等五类企业提出环境信息依法披露的要求。
1月7日，上海证券交易所和深圳证券交易所分别发布了《上海证券交易所股票上市规则（2022年1月修订）》和《深圳证券交易所股票上市规则（2022年修订）》，修订后的上市规则首次纳入了企业社会责任相关内容。
4月15日，中国证券监督委员会发布《上市公司投资者关系管理工作指引》，将ESG信息作为投资者关系管理中上市公司与投资者沟通的内容之一。明确上市公司投资者关系管理的组织和实施，同时强化对上市公司的约束等，促进上市公司不断提升ESG信息披露管理水平。
5月27日，国务院国资委印发《提高央企控股上市公司质量工作方案》，对提高央企控股上市公司质量工作作出部署，要求央企控股上市公司贯彻落实新发展理念、探索建立健全ESG体系。
2023年7月25日,国务院国资委办公厅发布《关于转发央企控股上市公司ESG专项报告编制研究的通知》，进一步规范央企控股上市公司ESG信息披露工作。《编制研究》提出，上市公司要做好ESG专项报告编制工作，鼓励央企控股上市公司在自身可靠性承诺的基础上，引入第三方专业机构，对ESG专项报告进行验证、评价，并且出具评价报告，以增强所披露ESG信息的可信度。
此外，房企的环保投入和安全生产投入、绿色办公、违规处罚情况等也是衡量绿色低碳发展程度的重要指标。据不完全统计，2022年中国铁建环保投入金额高达24亿元，金隅集团年内环保金额为7.62亿元，中国金茂环保投入金额为1.53亿元。
绿色办公是企业绿色发展的一个环节，最直观的表现是纸张消耗量。数据显示，当代置业的纸张以及包装材料消耗量较少，为792千克；新世界中国、首开股份、碧桂园和越秀地产的纸张以及包装材料消耗量均大于200吨，分别为339.23吨、278.17吨、263.01吨和206.66吨。
在管理体系认证方面，招商蛇口、世茂房地产、富力地产、五矿地产、融创中国、东原地产、中海发展、华润置地、中国铁建、新世界中国、中南建设等均通过ISO14001环境管理体系认证；大悦城地产、美的置业和中海发展等均通过ISO9001质量管理体系认证；新世界中国和招商蛇口等企业均通过ISO50001能源管理体系认证；富力地产、中海发展、新世界中国等房企均通过OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。