来源 :光大证券2022-08-30
8月24日，由光大证券香港子公司光大证券国际担任全球发售联席账簿管理人及联席牵头经办人的苏新美好生活服务股份有限公司（“苏新服务”，股票代码：2152.HK）于港交所主板挂牌上市。本次IPO发售每股定价8.60港元，共发行2500万股，上市共募集款项净额约1.67亿港元（绿鞋前）。
苏新服务是深耕于长三角地区，特别是苏州的城市服务及物业管理服务供应商，主要提供市政基础设施服务、公建项目管理服务及垃圾集运中心运营。此外，苏新服务也为其管理的商业物业及住宅小区提供基本物管和增值服务。根据弗若斯特·沙利文咨询公司（Frost Sullivan）数据，2021年，按总收益及城市服务收益计，苏新服务在苏州的城市服务及物管服务市场排名均为第一。截至2022年6月30日，苏新服务已签约为79个中国项目提供公建项目管理服务，总合约建筑面积达800万平方米。
长三角地区的物管市场规模近年均保持稳步增长。受惠于“十四五”规划中提出的“发展壮大城市群和都市圈”政策，该行业的发展空间值得期待。包含苏新服务在内，光大证券国际近两年已成功助力8家内地物管公司在港上市，在物业板块具有丰富的IPO项目经验。未来，光大证券国际将充分发挥在物管领域积累的丰富经验，助力更多优质内地物管企业登陆港股资本市场。