来源 :光大证券2025-10-15
近日，光大证券作为独家销售机构、光大银行郑州分行作为托管行和监管行助力河南交投颐康投资发展有限公司（简称“河南交投颐康”)成功发行“河南交投颐康商业物业资产支持专项计划”。本期产品发行规模2.71亿元，其中优先级2.7亿元，期限18年（3+3+3+3+3+3年），票面利率2.90%。
河南交投颐康是河南交通投资集团有限公司（简称“河南交投集团”)旗下企业，主要从事房地产行业。本项目是河南交投体系内首单CMBS，同时也是河南省首单分散式商业物业资产CMBS。本期项目标的物业资产为位于郑州市郑东新区和金水区的74套商铺等，此次CMBS的成功发行，为河南交投颐康有效拓宽了融资渠道，优化了债务结构，盘活了存量物业资产，释放了物业潜在价值。
光大证券始终致力于服务实体经济，积极发挥光大集团协同效应，持续为客户提供高效、专业的金融服务，助力企业实现高质量发展。本次与河南交投颐康的合作充分体现了光大证券在资产证券化领域的专业能力和创新实力，也是公司深耕河南区域的又一典范案例。未来，光大证券将继续发挥自身优势，深化与优质企业的合作，推动更多创新产品落地，为实体经济发展注入金融活水。