加快推进以节能减排、绿色发展为核心的生态文明建设是建材行业不可推卸的历史使命，也是推进建材企业转型升级、高质量发展的迫切需要。金隅集团作为“绿色、循环、低碳”发展的先行者，积极践行国家双碳目标，贯彻四个发展战略理念，以科技创新为引领，发挥自身产业链优势，积极开展超低能耗建筑试点示范，为建设领域碳达峰开创节能降碳新路径。
推广应用超低能耗建筑技术
超低能耗建筑技术可有效降低建筑运行能耗及碳排放，已在金隅集团全面推广使用，对集团实现“碳达峰、碳中和”具有重要意义。
北京建筑材料科学研究总院作为集团的中央研究院，被授予北京市被动式低能耗建筑工程技术研究中心资质，致力于建筑节能减排低碳环保领域的技术研发工作，领先承担了北京市超低能耗建筑技术集成示范与指标体系研究课题，取得一系列技术成果，为大规模建造超低能耗建筑提供了技术支撑。
研究既有建筑改造关键技术
金隅投资物业管理集团持有大量非节能公共建筑，提升建筑品质、降低建筑能耗是物业板块重要的节能减碳路径。超低能耗示范项目的改造建设将积累技术经验，为后期大规模开展改造建设提供参考。
按照金隅集团及投资物业管理集团统一部署，金海燕、大成物业公司合并统一办公，对既有建筑进行超低能耗建筑改造，降低建筑了能耗，提升建筑室内品质。
金海燕物业办公楼超低能耗改造前后外观对比
按照《北京市超低能耗建筑示范项目技术要点》中公共建筑60%节能率的要求，开展超低能耗建筑能效计算及方案设计。在改造过程中，充分利用集团现有产业，发挥核心优势，打造具有金隅特色的超低能耗建筑改造示范。水泥板块提供优质的水泥与混凝土产品;新型建材板块旗下节能保温公司、涂料公司、砂浆公司、爱乐屋门窗、森德公司等众多子公司，为示范工程提供质量优良且符合超低能耗建筑标准的产品。在项目实际实施过程中，北京建材科研总院充分发挥科研实力，提出针对性解决方案。
针对可拆除及无法拆除的墙体、门窗、幕墙等围护结构，以及不同类型外围护结构现状，研究适应性解决方案，并编制《寒冷地区既有公共建筑超低能耗改造》图集。
外围护结构部分节点做法
研究适用于改造项目的外开启窗气密构造及窗型，突破外开气密性难题，实现聚氨酯型材窗内外开启。
玻纤聚氨酯型材窗
针对既有建筑新风系统改造，研究无管道新风系统，实现安装便捷，灵活性高，节省安装空间。
基于无管道新风的气流组织模拟优化
采用专业模拟软件，对无管道新风进出风口布置(矩形/方形)、位于墙体内侧不同位置以及位于同侧、异侧墙体不同工况下选择最大和最小风速3种情况进行模拟，选择最优组合，并根据房间大小确定人数及相应的新风量，进行新风机组选型。
基于深度学习的室内环境舒适度调节方法，建立合理的室内环境热舒适度控制策略;搭建建筑能耗管理系统，跟踪建筑能效管理。
改造完成后，通过红外热成像、气密性测试、典型房间室内空气质量监测跟踪、用电能耗监测与统计分析等手段对改造效果进行评估、分析，明确建筑各部分耗能比例，可以有针对性地进行优化设计。
通过红外热成像分析，改造前超低能耗层阴角及墙缝处与墙面的温差最大为17℃，改造后最大温差约为1℃，改造效果良好。采用压差法进行建筑气密性检测，风量1914m3/h，体积3413m3，换气次数0.56 h-1，满足要求。
典型房间室内空气质量监测涵盖温度、湿度、二氧化碳、PM2.5、PM10，根据室内实时空气质量监测结果，指导新风以及人行为调控策略以满足健康舒适的室内空气品质。
典型房间室内空气质量监测数据
用电能耗监测与统计分析，监测被动区照明插座、空调、弱电间等典型位置用电能耗情况，反馈至能耗监测平台，方便物业管理、分配各部位用电。
用电能耗监测与统计分析
开发应用智能运维平台
集团近年来陆续开展了超低能耗建筑建设，为了更好管理超低能耗项目运维数据，搭建超低能耗建筑的智能运维管理平台，实现集团多个超低能耗建筑的建筑能耗及运行数据的汇聚整合、可视化及运维管理。
在智能算法层面，研究智能解析方法，提出易用工程实现的能耗异常预警、用能习惯分析、异常状态诊断等技术解决方案;在软件层面，构建包含能耗分项计量、环境监控设备运维管理、设施运营可视化等功能模块的建筑智慧运维云平台，最终为既有建筑的绿色化、智能化改造起到有力支撑，助力物业管理的绿色化转型。
用电能耗监测与统计分析
通过建设超低能耗建筑，促进设计、研发、施工、监理、质检协调发展，金隅集团产业链整体运行效果显现，各产业板块高效融合。随着国家绿色低碳转型的步伐明显加快，超低能耗建筑、零碳建筑等将成为建筑行业未来减少碳排放的重要抓手。超低能耗建筑的规模化推广，将对我国双碳目标的实现起到重要的支撑作用。