来源 :天下潮商传媒2026-04-25
民营房企的债务拉锯战还在耗着，粤系老牌房企龙光控股，最近被一家银行连续“重拳”出击，直接把这家曾经的千亿房企，又推到了风口上。
事情很直接。
3 月 19 日，龙光公告，下属项目公司被中信银行仲裁，本金 36.99 亿，加上利息、违约金，要求龙光连带清偿。
还没等缓过来，4 月 20 日，第二份公告又来了——中信银行深圳分行再提仲裁，另一笔本金约 43.65 亿，同样要龙光兜底。
两笔加起来，本金80.64 亿元。
一个月内，一家银行连出两招，这在今年境内银行对出险房企的追偿里，算规模很大的了。
龙光在公告里说得很克制：可能影响损益，但不涉及公开债增信，对公开市场债券没直接影响。
这话听着稳，可明眼人都知道，这只是场面话。
现在的龙光，早就不是当年那个在大湾区叱咤的旧改大户了。
截至2026 年 3 月末，公司及子公司逾期的银行贷款、信托、ABN 等，合计407.21 亿元，连续三个月稳在 400 亿以上，一点没下去。
司法这边更难看。
龙光控股及核心子公司，涉案已经超338 起，被执行总金额约134.45 亿元，核心资产被查封、冻结是常态，主体也被限高，资产处置慢得要命，根本没法快速回血还债。
不止中信一家在硬刚。
今年1 月，招商永隆银行深圳分行就对龙光及法人沈沛勇申请限消令；去年，中行佛山分行、民生银行也先后下手。
以前还能坐下来谈的银行，现在越来越没耐心，直接走诉讼、仲裁，能收一点是一点。
说起龙光，绕不开创始人纪海鹏。
他曾经是实打实的汕头前首富，当年以敢拿地、敢做旧改出名，人称“地王制造机”。2003 年进深圳，2011 年把总部搬过去，从小房企一路冲到全国性平台，2013 年港交所上市，2021 年销售额连续两年破千亿，一度压过富力，风头很盛。
财富也跟着水涨船高。2019 年胡润百富榜，纪海鹏 500 亿身家排第 51；2020 年家族财富到 670 亿，排第 56。
可行业风向一变，一切都翻篇了。
高光时刻散得很快，现在留给龙光的，是四百多亿逾期债务，和一场看不到头的债务重组。
中信这80 多亿的集中追讨，不只是一家银行和一家房企的博弈，更是整个行业债务风险加速出清的缩影。
龙光能不能从泥潭里爬出来，实现软着陆，现在谁也说不准。
这场生死战，还远没到终点。