来源 :德才股份2023-04-04
魅力里院
守望青岛百年城市文化
青岛市井图腾——里院，不仅具有极高的建筑艺术价值和历史文化价值，更是城市记忆的承载者，它是城市的发源地，是无数青岛人“梦开始的地方”。百年城市变迁，带来了岛城住房的更新迭代。里院的居住功能逐渐淡化，成为青岛古建文化、城市记忆中不可缺失的重要组成部分。
德才股份积极响应青岛市政府历史城区保护更新政策，立足建筑业全产业链优势，深入研究，承接了市南区中山路沿街两侧外立面整治项目、四方路历史文化街区改造、圣心修道院修缮与艺术广场提升等城市更新与历史建筑修缮保护工作。3月26日，山东省旅游发展启幕青岛，部分里院修缮保护项目成为与会嘉宾重点观摩项目。
青岛
里院
理念传承
一览建筑往昔风采
德才股份坚持“修旧如故”的匠人精神和理念，在保护工作中秉承“诚信依德，质量藉才”的核心价值观，联合同济大学等科研院校认真研究并还原了历史风貌建筑的原材料、原形制、原工艺、原做法，邀请文史、建筑、结构等各专业专家对历史建筑每扇窗、每面墙、每块砖的工艺进行图纸校对和现场勘探，运用如点晃晃、甩石子、清水砖墙修复、水洗砂、水刷石、石材修缮、实木门窗等多种传统建造工艺及材料技术，保持里院原有建筑格局和肌理，恢复里院的往昔风采。
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里院
科技领航
打造科学修缮方案
正式开工修缮前，德才股份项目团队与同济大学共同进行现场勘察及实验室检测，对里院建筑病害进行了详尽的勘测和排查，如对外立面进行红外热成像空鼓检测、木构件的贯入阻力强度测试、墙面含水率、含盐率检测等勘察检测，并邀请了青岛本地的建筑保护专家和上海的历史建筑保护专家进行会审，确定新老工艺配合互补的修缮方案。
同时德才股份始终坚持科技引领，整合英国DC HD设计院等国内外一流设计资源，形成“BIM+VR+AR”的全数字化设计模式，并积极应用到历史建筑修缮项目中。在四方路历史文化街区改造项目中，极大解决了图纸缺失等修缮难题，实现了从勘测到施工阶段，模型及信息的无壁垒传递，大大提升了沟通和决策效率，提高了项目品质的同时也保证了项目如期交付。
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四方路历史街区改造
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样板先行
编制标准实施方案
德才股份发扬匠人精神，打造了高标准工艺样板间和施工区域实体样板区，做到“有样可遵，有板可循，真实体验，严格把关”；不仅积极参与《青岛市历史城区保护利用项目施工现场标准化图册（试行）》的编制（该施工图册已于2022年正式印发执行），还总结了各项修缮做法的施工工艺，有些工艺多达20几道工序，并在此基础上编制了《近现代历史建筑外墙面修缮技术规程》等行业标准。
作为山东省首家国内A股主板上市的建筑业企业，德才股份凭借全国领先的数字化、低碳化的建筑全产业链优势，已经为全国数百项历史风貌建筑完成修缮，一栋栋老建筑在德才的科技加持下，重获新生。未来，德才股份将继续秉承“创造绿色、智慧、美好的人居环境”的企业使命，运用科技助力，讲好青岛故事，助力青岛打赢城市更新和城市建设三年攻坚战，成为全国历史城区更新典范。